上海龙凤419

****拟通过公开竞价方式转让****公司债权资产。

上海龙凤419 一、****公司债权资产

（一）债权资产基本情况

****在淘宝网资产竞价网络平台上以公开竞价方式转让处置****公司债权资产，涉及2笔债权，债权总额98,441,900.00元，本金合计85,000,000.00元，利息13,441,900.00元。以上利息、罚息、复利、违约金计算至2021年7月31日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。

担保方式为抵押、保证。

1.本金5000万元债权的抵押物：****公司名下位于**县新区勤政大道05****宾馆院内土地及房屋，房产面积为11478.44平米，土地面积15425.84平米（23.16亩）。

2.本金3500万元债权的抵押物：

（1）****公司****宾馆生活库房区、南临**北街、东临**路、西邻宾馆1号别墅土地使用权，面积32943.805平米（49.46亩）；位于北临**路、南邻**北街、****花园、西邻**街土地使用权，面积88360.442平米（132.67亩）。

（2）**红****公司名下位于**新区旺海街，北临政通路，南邻**路，西邻**街，东临旺海街，****公司，****政府招****宾馆。面积122207.33平米（183.49亩）。

上海龙凤419 上述三宗土地总面积243511.577平米（365.63亩）。

上海龙凤419 保证人为孙占财、王淑贤、孙瑜辰、张晓东。

（二）债务人基本情况

企业名称：****公司

上海龙凤419 注册号/统一社会信用代码： 916********60815X3

住所：**回族自治区中****东街一号

上海龙凤419 法定代表人：孙占财

注册资本：60000万元

成立日期：1999年04月26日

公司类型：****公司(自然人投资或控股)

上海龙凤419 经营范围： 水利水电工程二级、房屋建筑工程一级、公路工程二级、混凝土预制构件三级、公路路面工程二级、公路路基工程二级、市政公用工程二级（以上承包工程范围按资质证核的范围）；建筑材料、润滑油、汽车配件、五金交电、烟酒、日用百货零售；会议服务；住宿、餐饮（分支机构经营）；预拌商品混凝土生产、销售；道路普通货物运输；旅游管理服务、旅行社服务、公路旅客运输、信息技术咨询、商务信息咨询服务；土特产品销售；养老服务；热食类食品、冷食类食品、糕点类食品（不含裱花蛋糕）制售；工程机械设备租赁、汽车租赁服务；园林绿化。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)营业期限： 1997年3月4日至2030年3月4日）。

（三）保证人基本情况

上海龙凤419 保证人孙占财，男，住******；

保证人王淑贤，女，住******；

保证人张晓东，男，住**市**区；

保证人孙瑜辰，女，住**市**区。

（四）抵押物情况

1.本金5000万元债权的抵押物

****公司名下位于**县新区勤政大道05****宾馆院内土地及房屋，房产面积为11478.44平米，土地面积15425.84平米（23.16亩）。

上海龙凤419 2.本金3500万元债权的抵押物

（1）****公司名下位于**县新区勤政大道05号土地两宗。

土****宾馆院内空地绿化区，****宾馆生活库房区、南临**北街、东临**路、西邻宾馆1号别墅，面积32943.805平米（49.46亩）。

土****宾馆东门外，北临**路、南邻**北街、****花园、西邻**街。土地面积88360.442平米（132.67亩）。

上海龙凤419 （2）**红****公司名下位于**县新区土地一宗。位于**新区旺海街，北临政通路，南邻**路，西邻**街，东临旺海街，****公司，****政府招****宾馆。面积122207.33平米（183.49亩）。

上海龙凤419 上述三宗土地总面积243511.577平米（365.63亩）。

上海龙凤419 （五）诉讼执行情况

上海龙凤419 2019年5月末，****分行鉴于红宝实业贷款已逾期，****分行贷款利息7个月的情况下，2019年7月2日，****分行收集诉讼****人民法院（以下简称:**中院）立案庭递交诉状和证据资料.**中院****分行出具了“证据材料收据”。2019年7月8日，****分行收到**中院正式立案通知，7月9日到中院办理了正式立案手续。之后农行因红宝项目被批准组包转让一直未推进司法执行程序。

上海龙凤419 我业务部收购红宝项目债权后，于2020年1月5号前往**中院沟通后续处置事宜，由于红宝案件执行标的较大，为**中院执行的最大标的，因此**中院以该案执行标的过大影响执结率考核为由，要求我业务部申请司法评估拍卖，或撤销执行。项目组无奈于2020年1月25日向**中院申请变更执行主体并递交了《评估拍卖申请书》。但是，受到疫情影响司法评估工作无法顺利开展，最终在**中院的强势要求及红宝实业负责人孙占财承诺6个月内部分还款的情况下，我业务部向**中院申请了撤销执行。然而，在撤销执行后红宝实业迟迟未能按照约定履行还款义务，我业务部于2020年8月26日再次恢复执行，目前该案正在执行中。

上海龙凤419 二、处置方式：淘宝网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转****公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员）。

上海龙凤419 四、公告发布日期及有效期：2021年11月16日至2021年11月18日。

五、交易条件：一次性付款。

六、竞买时间及网址2021年11月19日10时起至2021年11月20日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(http://zc-paimai.****.com；)进行公开竞价活动。

上海龙凤419 七、挂牌价格：48,000,000.00元，保证金：5,000,000.00元，加价幅度：500,000.00元或整倍数。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录淘宝资产处置平台（http://zc-paimai.****.com****公司有关部门接洽查询。

上海龙凤419 自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书****公司。

上海龙凤419 受理公告事项联系人：王先生

联系电话：0951-****511 传真：0951-****128

通讯地址：****市**区修业路长信春天综合楼12层

监察审计处联系人：宋女士 联系电话：0951-****515

上海龙凤419 主管部门联系人：付先生 联系电话：0951-****513

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上海龙凤419 2021年11月16日