上海龙凤419

****办事处****中心

上海龙凤419 ****居委会新塘里村新平北路25号D商场二楼房位

招租招标公告

我中心（项目受****社区居委会新塘里村（项目委托人、出租人）的委托，定于2021年12月8日上午10:15，于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

项目基本情况

1.项目标的物：新塘社区新塘里村新平北路25号D商场二楼房位，总面积约300平方米。

2.标的租赁期限：2022年1月1日至2024年12月31日止，共3年。

3.标的用途：经营商业、服务业，不得从事污染、噪音行业。

4.租金及支付方式：租金以月租方式计算，由承租方按每月一次提前10天向出租方支付租金。合同签订时，即支付1个月的租金。

上海龙凤419 5.履行合约押金：￥3400元整，签订合同时由承租人缴付给出租人。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

上海龙凤419 7.合约期间，所有房屋出租税和土地使用税由承租方支付，房屋的维修、消防通道和设施设备、安全生产的投入，以及由生产经营所产生的税费由承租方负责支付。

招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为税后每月1700元整，第一次举牌为底价1700元，每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增100元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

投标准入条件

中华人民**国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

上海龙凤419 有意投标者需缴纳投标保证金3000元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

投标承租流程

领取资料

有意者可于2021年11月30日至2021年12月7日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

实地了解项目标的

上海龙凤419 请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

缴纳投标保证金

上海龙凤419 有意投标者须于2021年12月7日下午17时前，****银行转****社区居委会新塘里村缴纳投标保证金，并由西门村开出投标保证金收据。

项目委托人账户名称：****办事处新塘社区新塘里村

开户银行：****银行****公司

银行账户号码：801********6467718

投标报名

上海龙凤419 有意投标者须于 2021年12月7日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，****银行转账凭证及委托人出具的投标保****中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

投标

经确认具备资格的投标人请于2021年12月8日上午10:15，****中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

上海龙凤419 投标委托书（如委托他人投标的）；

投标保证金凭证；

投标资格确认书。

签约

上海龙凤419 经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

联系方式

（1）项目受托人：****

上海龙凤419 地址：**市恩城锦安路1****办事处大院内

联系电话：0750-****018

上海龙凤419 （2） 项目委托人：****

联系人：冯旺东 联系电话：137****3660

上海龙凤419 （3） ****居委会

上海龙凤419 联系人：周敏燕 联系电话: 137****7339

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2021年11月30日