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****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让2宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

上海龙凤419 其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上海龙凤419 上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

上海龙凤419 二、竞买申请人资格要求

G（2021)89号

（一）竞买申请人必须是中华人民**国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

上海龙凤419 （二）竞买申请****经济开发区管理委员会对项目入园条件的审核。

（三）竞买申请人若****公司，竞得土地后必须3个月****公司进行开发建设。

上海龙凤419 G（2021)90号

（一）竞买申请人必须是中华人民**国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

（二）竞买申请人须通过柳****信息化局产业项目入驻的审核。

（三）竞买申请人若****公司，竞得土地后必须在柳****公司进行开发建设。

三、出让条件

G（2021)89号

上海龙凤419 竞得人须按以下标准实施建设：（一）自土地挂牌成交之日起18个月内建成并投产；（二）项目固定资产投资强度不低于270万元/亩；（三）项目投产后，年工业总产值不低于410万元/亩；（四）项目投产后，年上缴税金（含减免税金）不低于12万元/亩；（五）容积率不大于2.0且不小于1.2，建筑系数不低于42%；（六）环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；（七）竞得人须在成交****经济开发区管理委员会签订投资建设监管协议作为国有建设用地使用权出让合同附件，****经济开发区管理委员会监督落实；（八）竞得人在竞得土地后6年内不得转让土地使用权。

G（2021)90号

（一）该宗地须用于经营废弃**综合利用项目；（二）容积率不大于2.0且不小于0.8，建筑密度不小于35%；项目投资强度不低于1500万元/公顷；（三）竞得人竞得土地后须与****签订土地出让合同；******局签订矿产**处置合同、土地整理及边坡危岩治理合同，并严格按照《****采石场土地整理及边坡危岩治理项目总体设计方案》规定的工期（土地整理24个月、边坡危岩治理6个月）进行矿产**处置和土地整理及边坡危岩治理。土地整理及边坡危岩治理工程费1200万元，由竞得人竞得土地，签订成交确认书后10日内一次性全额******局指定账户。治理工程竣工验收后方可进行开发建设，自边坡危岩治理工程竣工验收之日起18个月内建成并投产。（四）竞得人须在成交****经济开发区管理委员会签订土地投资建设监管协议作为国有建设用地使用权出让合同附件，****经济开发区管理委员会监督落实；（五）环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放。

上海龙凤419 四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通****储备中心网上交易信息系统进行。竞买申请人可于2021年12月9日至2021年12月27日通过****门户网站（网址：lz.****.cn）、****储备中心门户网站（网址：www.****.com）以及柳****服务中心门户网站（网址：ggzy.****.cn）进****储备中心网上交易信息系统进行报名参与竞买。

竞买申请人需办理数字证书（CA证书）并提交《出让公告》及《挂牌出让文件》中规定的有关资料，足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年12月9日起从****网站（网址：lz.****.cn）、****储备中心网站（网址：www.****.com）****交易中心网站（网址：ggzy.****.cn）下载《挂牌出让文件》。

上海龙凤419 七、竞买申请人通****储备中心网上交易信息系统交纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间为2021年12月27日18时。符合申请条件的，我局将在2021年12月27日18时前****储备中心网上交易信息系统上确认竞买资格。

上海龙凤419 八、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2021年12月20日9时至2021年12月29日10时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。

上海龙凤419 九、关于数字证书（CA证书）的申请

（一）竞买申请人可****储备中心网上交易信息系统上下载**壮****认证中心有限公司《单位证书申请表》，填写完毕后，前****储备中心申请办理数字证书（CA证书）。

（二）申请办理数字证书（CA证书）的，须携带法人单位有效证明文件（工商营业执照、机构代码证）、法人身份证原件；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（上述材料均须提供复印件并加盖单位公章后留存）。

十、联系方式

上海龙凤419 联系地址：**市高新一**一巷7号**综合服务楼6楼

上海龙凤419 联系电话：0772—****180 ****053（******局）

上海龙凤419 0772—****271 ****217****储备中心）

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2021年11月30日