上海龙凤419

标的基本情况

项目名称

****等5户6笔债权及抵债资产包

挂牌价格

122000万元

标的概述

上海龙凤419中国长城****公司****公司持有该标的资产，截至2021年4月20日（转让基准日），标的资产总额3,414,725,854.11元，其中本金1,931,651,174.69元，利息494,552,957.04元，罚息811,973,111.55元，复利176,548,610.83元。其中**市光****公司****法院裁定按63,080,480.00元以物抵债资产对应的债权（抵债资产为5777.68平米商铺）。（详见附件《标的资产清单》）

对受让方的要求

一、主要交易条件

上海龙凤4191.挂牌价格：122000万元。

2.付款方式：一次性付款：合同生效后15个工作日内一次性付款

上海龙凤4193.意向方竞买报名时应交纳30000万元保证金至其在“浙交汇”平台****银行账户，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经转让方资格确认并交纳全部保证金后获得参与交易资格；逾期未交纳保证金的，视为放弃受让意向。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。

4.税费均由买受人承担，转让方不再支出任何税费（但根据法律法规规定须由转让方承担的除外）。

上海龙凤4195.其他：产生的交易服务费由受让方承担。

二、受让方资格条件

上海龙凤4191、意向方须为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人

2.****人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所规定的“国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述机构参与的非金融机构法人”等受限制的受让主体。

3.原债务人、担保人管理层及其直系亲属等关联人不得购买或变相购买该资产。

挂牌期限及其他事项

1.信息披露期：自信息披露起始日（2021年12月15日）至信息披露期满日（2021年12月21日）17时整止共五个工作日，期间征集意向方和办理竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日17时（报名截止时****交易所有限公司递交全部竞买报名材料（日常办理时间：工作日上午8：30-11：30，下午13：30-17：00，地点：**省**市上****东路332****中心4号楼1803****交易所有限公司），在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

2.信息披露期满后，如未征集到合格竞买人，则：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**信息披露，最多**3个周期。

上海龙凤4193.信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买人，则不变更挂牌条件，**信息披露7个工作日。

（1）**信息披露期间，如没有征集到新的合格竞买人，则该竞买人被确定为受让方。

（2）**信息披露期间，如征集到新的合格竞买人，则按照最终确定时间采用网络竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行发布公告）**期期满后，如仍只征集到一家合格竞买人，则该竞买人被确定为受让方。

4.信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买人，则按照最终确定时间采用网络竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行发布公告）。

5.关于本次转让标的，意向方请自行尽职调查，如对本次处置有任何疑问请与转让方联系。

6.竞买人在办理竞买报名手续时应提交下列材料：（1）《产权受让申请登记文件》；（2）如意向方为法人，须提交法人营业执照（盖章复印件），法定代表人身份证明；如为自然人，须提交有效身份证明；（3）如采用委托授权代理的，则还须提交有效授权委托书、授权代表人（或代理人）有效身份证明；（4）对《竞买和承诺、竞买规则与须知》、《特别事项约定》全部条款内容的书面确认意见；（5）组织人认为需要提交的其它文件或资料。

其他事项

上海龙凤419 1.如意向方未通过资格审核，其已递交的保证金在未通过资格审核后2个工作日内，全额无息予以退还。不论结果如何，意向方应自行承担其参与该项目所涉及的一切费用和责任。

上海龙凤4192.意向方应在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署资产转让协议；意向方未在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署资产转让协议的，转让方有权要求浙交所将意向方所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还，保证金处置按《竞买和承诺、竞买规则与须知》执行，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行转让债权。

3.出现以下任何一种情况时，意向方所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还：

上海龙凤419（1）意向方存在不当行为，包括但不限于：意向方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具效力、不符合要求等情形；

（2）意向方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

上海龙凤419（3）产生两家以上符合条件的意向方时未参加后续竞价程序的；

（4）在竞价过程中以转让价格为起始价格，意向方不按要求应价的；

（5）被确定为最终受让方后，未在3个工作日内与转让方签订资产转让协议的；

（6）意向方被确定为受让方后未按约定支付剩余交易价款的；

（7）意向方存在其他违约情形的。

上海龙凤419****人民法院或有权仲裁机构作出的终局裁判为准，或以交易双方协商一致的结论为准，浙交所严格按照上述材料处置竞买保证金。

4.标的资产系不良资产，存在诸多已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等，状况可能不断发生变化。意向方应通过（包括但不限于）询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料（须提交保密承诺函及意向方主体文件）、到实地考察等方式进行尽职调查，获取标的资产的详细情况和具体信息。意向方通过本转让公告及向转让方或其他相关部门咨询，对转让标的资产存在或可能存在的瑕疵及该等瑕疵可能引发的全部后果均已知晓。转让方及浙交所对标的资产涉及的一切风险及瑕疵不承担包括但不限于担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，意向方不得以任何理由向转让方及浙交所行使任何形式的追索权。且受让方不得以转让标的存在瑕疵为由要求转让方承担任何责任或主张转让行为撤销、解除、无效等相关抗辩权利。意向方提交报名文件并且缴纳保证金后，即视为对标的资产现状无异议。

5.受让方付清款项前，债权不发生转移，即受让方需付清全部款项后，才可办理债权交割手续。

6.如产生争议需通过诉讼解决的，由****人民法院管辖。

7.转让项目具体详情请通过以下途径联系：

转让方联系方式：0351-****886/187****7110 翟女士

浙交所联系方式：0571-****9050/186****9446 于女士