上海龙凤419

转让方名称

住所（地址）

注册资本

负责人

监管机构（部门）

持有资产所有权比例

本次转让资产所有权比例

****

**市****社区居民委员会****岭南大道南8号

人民币23275万元

****集团

100%

100%

**市****公司

上海龙凤419 **市**区乐****上海龙凤419****电视台大楼

人民币1000万元

100%

100%

标的1资产转让行为批准情况

主管部门

****集团

批准文号

上海龙凤419 佛传媒【2021】101号

上海龙凤419 标的2资产转让行为批准情况

主管部门

****集团

批准文号

上海龙凤419 佛传媒【2021】101号

受让方应当具备的条件

意向受让方应符合法律法规的相关规定。

受让方应履行的义务

1、意向受让方须在成为受让方后，****交易所有限公司通知的时间和地点与资产权属的转让方签订《资产交易合同》。受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内，一次性将交易价款扣除交易保证金后的余款****交易所指定账户。

上海龙凤419 2、转让标的按现状转让，受让方须承若知悉《资产评估报告书》所描述的标的物状况，并结合评估报告清单按转让标的现有质量、数量、用途和现状予以受让，实际数值以展示标的当日现场为准。

上海龙凤419 3、交易过程中及权属变更过程中所涉及的税、费（含交易服务费），由交易双方按照规定各自承担，其余可能涉及的一切费用，均由受让方承担。

上海龙凤419 4、转让方和受让方相互配合积极做好转让标的权属变更手续。

5、受让方须在全额付清转让价款后才能进场接受交付，并搬运设备。受让方自行搬运，并须在转让方移交转让标的之日起15日内搬运完毕，搬运过程中涉及的拆除费、搬运费、垃圾清理费等费用均由受让方承担。

上海龙凤419 6、受让方须严格按照转让方的要求搬运施工，并使用合适、合规的运输工具转运，搬运、转运过程中出现的一切安全责任事故由受让方全部承担，与转让方无关。

7、受让方在转让方现场工作期间，须遵守转让方的各项生产和施工管理制度和规定，并服从转让方的安全、保卫及文明施工等方面的现场管理和协调工作。

其他须批露事项

上海龙凤419 1、委托方承诺转让标的不涉及抵押、担保、出租、查封等事项。

2、受让方须结合评估报告清单按转让标的现有质量、数量、用途和现状予以受让，实际数值以展示标的当日现场为准。转让方依现状转让标的，转让方对转让标的任何瑕疵不承担任何保证和担保义务，转让标的的任何瑕疵均不构成受让方主张本次交易无效要求退还全部或部分买受价款或要求索赔的理由。受让方不得以拟转让标的存在产权争议、权属不清晰、证照不齐全、产权存在瑕疵、拖欠税费或其他任何理由要求转让****交易所承担赔偿责任。

上海龙凤419 3、意向受让方须承诺已知悉拟转让标的的相关政策、法规等，并自行确认完全符合相关要求。如因不符合政策法规规定而导致无法办理权属变更登记或产生其他纠纷的，一切风险责任均由受让方自行承担。

4、转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解资产现状的提示和简介，意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟转让标的真实情况进行了充分细致的了解，并承担参加本次转让所产生的一切风险。

5、其他披露事项详见**信德资产评估与房****公司于2021年09月29日出具的《资产评估报告书》，编号为****、评Z210****0164号。

6、标的集中看样时间:2021年12月27日(请于2021年12月24日之前预约)。

7、报废设备均因技术落后被淘汰，切已过报废期，难于续用的设备，闲置时间已较长。

结算、资产移交

上海龙凤419 1、在转让方与受让方签订资产交易合同，受让方依据合同约定将交易价款交****交易所资金结算账户，且转让方、受让方将约定的交易费用支****交易所指定账户次日起5个工作****交易所将资产转让价款（含交易保证金）一次性无息全额支付至转让方指定的收款账户，无须另行征得受让方同意。

2、交易主体未按照交易制度、文件的规定按时支付相关服务费用的，****交易所有权优先以保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，交易主体仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。

3、转让方和受让方相互配合，按资产交易合同约定办理转让标的权属变更和移交手续。交易过程中及权属变更过程中所涉及的税、费，由交易双方按照规定各自承担。

受让须知

（一）意向受让方须在挂牌期截止之日17:00前****交易所办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程），受让申请手续办理时间为交易公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期****交易所提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

上海龙凤419 （二）意向受让方需在挂牌期****交易所结算账户交纳交易保证金人民币7万元（大写：人民币柒万元整）。意向受让方未能成为受让方的，交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方在签署《保密承诺函》后，在挂牌期****交易所取阅交易文件和提交交易文件规定的受让申请资料。

****交易所结算账户：

开户名：****交易所有限公司

上海龙凤419 开户行：农业银行**华达支行

上海龙凤419 账号：444********084467

上海龙凤419 （三）合格意向受让方在被确定为受让方后，****交易所通知的时间、地点与委托方签订《资产交易合同》。

（****交易所对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。

上海龙凤419 （五）意向受让方是指有购买拟转让标的意向****交易所提交书面受让申请的主体。合格意向受让方是****交易所审查，符合受让方条件和转让要求并取得****的受理通知书的意向受让方。

风险提示

以上信息来源于转让方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方（转让方）应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。****交易所对委托方（转让方）披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不****交易所对任何项目的任何交易建议。意向受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****交易所对此不承担任何法律责任。

3、意向受让方****交易所网站所披露关于本公告内容的理解存在歧义的，应以交易各方提供的相关交易资料文件及最终签定的交易合同的相关内容为准。

上海龙凤419 4、意向受让方须自行****交易所有限公司网站了解相关交易规则（http://www.****.com/zh-CN/news003.html），充分了解并清楚知晓本次交易风险，接受并遵守以上交易规则参与本次交易。