上海龙凤419

上海龙凤419第一部分 公开招租邀请书

项目编号：****

项目名称：**区茶园新区茶园村K25-3/02地块网上延时竞价公开招租

受****委托,我中心对**区茶园新区茶园村K25-3/02地块进行网上延时竞价公开招租。

一、招租信息发布

在**市公共**交易网（**区）（http://www.****.com/nananweb/）上发布转让信息。

二、获取招租文件

凡有意向竞租人，在**市公共**交易网（**区）（http://www.****.com/nananweb/）上自行下载竞租文件，并在规定的时间内通过基本存款账户开户行（单位名义）或本人账户（自然人名义）转账的方式一次性缴纳足额竞租保证金。（若竞租人同时参加多个地块竞租，则每一个地块须单独交纳竞租保证金。）

三、招租人：****

四、出租物情况：

项目简介：**区茶园新区茶园村K25-3/02地块，位****垃圾场进场道路旁，面积约为3.6亩。（最终实际面积以勘测为准）。

租赁年限：1年

租赁用途：经营使用

具体招租情况见下表：

上海龙凤419注：竞价人不得以自然人的身份参与竞价。

本地块共3.6亩，招租人实行打包出租，不分包出租。

1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则无法进行网上竞价。

上海龙凤4192、竞租人的竞租报价必须高于上述竞租底价，否则按无效报价处理。竞租人对竞租底价、经营范围、租期、租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无效报价处理，竞租保证金不予退还。

3、本次地块出租的租赁期详见以上描述，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。

4、竞得人对地块进行改造或修建须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，竞得人所有改造修建无偿归招租人所有，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

5、地块租金按年交纳（按合同年计算）。

上海龙凤419其中本合同生效后的10日内，乙方应向甲方缴纳地块全年租金。

上海龙凤419竞得人需向招租人提供安全责任承诺书，全部股东签字确认，明确租赁期间的安全责任，安全保证金为100万元，需在签订合同之日缴纳。

上海龙凤4196、招租人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租，不作任何投入。

7、所有地块不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工，不准经营影响环保、存在消防等安全隐患、不准经营违法的项目。

上海龙凤4198、竞租人须以****银行方式（缴纳方式详见第二部分 6、竞租保证金的缴纳形式）将竞租保证金缴入指定账户，他人为竞租人代缴付保证金的将视为无效，上报相关部门后没收所缴款项，一切后果自行承担。

9、本项目为延时竞价，如在规定的网上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如在规定的网上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，以此类推。

10、竞租人自身应对踏勘中获取的现场资料负责。不管竞租人是否踏勘过现场或实物核实，均被认为在竞租报价之前已踏勘过现场或实物核实，对本项目的风险和义务十分了解，并充分考虑了现场和环境条件。竞租人应承担现场踏勘或实物核实的全部费用、责任和风险。

招租人提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用采购代理机构现有资料，招租人对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。

五、竞租人资格要求

竞租人可为境内外企业法人、其他组织，法律另有规定的除外，本项目不接受联合体方式竞租。

上海龙凤419意向竞租人还应具备以下条件：

1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；

2、应当严格遵守相应房产的限制性规定；

3、国家法律、行政法规规定的其他条件；

本项目招租人有权对竞得人资格要求情况进行核实，如若情况不实，有权取消竞得人资格，并按照相关规定，该竞得人将进****交易中心黑名单库，不再具有参****交易中心各类采购活动的资格；中心将把此行为在全市范围内进行通报及****交易中心网站上予以曝光；并上报相关部门后没收竞租保证金。

上海龙凤419特定资格条件：城市建筑垃圾处置服务；销售：砂石、建筑材料（不含危险化学品）；石材加工、碎石加工。

企业注册资本伍佰万元整。

六、网上竞价时间及地点

竞租人缴费成功后，即可在规定的竞价时间内进行网上竞价。（本项目为延时竞价，如在规定的网上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如在规定的网上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，以此类推。）

网上竞价时间：

开始时间：2022年01月04日**时间上午10:00时。

截止时间：2022年01月04日**时间上午10:30时。

网上竞价地点：

竞租人自行在可连接互联网的任意电脑终端参与网上竞价（建议使用谷歌浏览器）。

上海龙凤419友情提醒：请各竞租人自行在另一个区域自备电脑一台，以防止突发情况等导致无法竞价。若因竞租人所在区域的网络或电脑等自身问题无法竞价，一切责任自行承担。****中心停电、被服务器或堡垒机的安全机制误判、系统故障、网络受到攻击等不可抗力因素，导致无法进行网上竞价或部分时段竞价受到限制，该次竞价无效；中心将重新择期安排网上竞价，请****中心网上的相关补遗文件。

七、实物考察：

联系人：邹勇 电 话： 180****3525

八、咨询联系方式

（一）****

上海龙凤419联系人：邹勇 电 话： 180****3525

地址：****岸区米兰路51号标准厂房2号楼7楼。

（二）****

竞租保证金退还进程咨询：李老师

电话：023-****8872

竞价流程咨询：周老师、李老师

电话：023-****8753

上海龙凤419注册备案咨询、网站技术支持：周老师、李老师

地址：**区茶园天文街道广福大道12****中心B区2号楼4楼422。