上海龙凤419

本出租方现委托****按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由****组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

上海龙凤4194、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

上海龙凤4191、本次租赁标的物为：**市**区G335K13+500M****收费站擎**广告共2面。

2、经营要求：（1）租赁期为1年，目前闲置；（2）以现状进行租赁，意向受让方应对标的物进行现场踏勘和实地调研，对广告点位进行实地了解； （3）受让方须亲自勘验标的，勘验时间：公告期间， 联系人：马先生189****6655；（4）本次项目采用网络动态报价的方式确定最终承租方；（5）项目的行政审批手续，设施、设备的建设和维修及产生的其他所有费用由最终承租方承担，意向承租方应充分考虑投资风险（6）广告由承租方自行安装的，承租方独立承担施工风险。

3、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，********公司不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、广告牌面积与公示面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

上海龙凤4192、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金及交易服务费。中心在收到年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金****银行账户。

上海龙凤4193、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租赁押金****银行账户，出租方在收到年租金、押金后15日内，与承租方办理完毕标的物移交。承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。

上海龙凤4194、承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将租赁权整体或部分以任何方式进行转包、分包、转让、转借、联营、或与他人调剂交换，否则出租方有权无条件解除租赁合同。乙方对外经营的，广告期限原则上不得超过1年，且对外经营事项须向甲方备案。

5、在租赁期间，承租方负责经营、建设、安全问题。

6、 租赁期满后，广告点位审批行政许可及所建广告设施自合同终止之日（包括但不限于本合同履行期届满或其他任何原因导致的本合同解除、终止、变更）起无偿归出租方所有，且需在合同终止之日前一个月办理移交手续。承租方装修改造的不动产部分归属于出租方，动产部分承租方须在合同期满前搬运完毕，否则视为承租方遗弃物。

7、 承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

8、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

金额：12000

保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清租金及押金的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

上海龙凤419（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

上海龙凤419（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违****交易中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

上海龙凤4191、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金和押金后，自动转为租金的等额部分；

上海龙凤4192、若竞租不成功，********公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。