上海龙凤419

**查巴奇乡“**仙人洞旅游度假山庄景区（**）”非法占地上的建筑物、其他设施及土地-整体拍卖

拍 卖 公 告

上海龙凤419资产处置机构：****旅游局

委托拍卖服务机构：****

对以下资产予以公开拍卖，有关事项公告如下：

一、拍卖标的物：

**查巴奇乡“**仙人洞旅游度假山庄景区（**）”非法占地上的建筑物、其他设施及土地整体拍卖。起拍价：601.26万元。

上海龙凤419地上建筑物及其他设施共23处。包括：

（1）9号宗地：木质小屋56.7㎡（厕所）；（2）13号宗地：**假山107.8㎡；（3）14号宗地：硬化地面188.9㎡；（4）15号宗地：木质医疗室81.6㎡；（5）17号宗地：萨满雕像12.8㎡；（6）18号宗地：蟾蜍雕像10㎡；（7）19号宗地：荷花塘278.6㎡；（8）20号宗地：假山130.1㎡；（9）21号宗地：木质房屋74.3㎡；（10）22号宗地：木质小屋74.3㎡；（11）23号宗地：木质房屋44.2㎡；（12）25号宗地：木质房屋39.6㎡；（13）27号宗地：狍子养殖区1819.8㎡；（14）55号宗地：硬化地面674.7㎡；（15）地块三：硬化水泥地面315.4㎡；（16）地块四：硬化水泥地面1792.4㎡；（17）地块五：木质宿舍281.3㎡；（18）地块六：****中心624.7㎡；（19）地块七：木质餐厅355.7㎡；（20）地块八：木质房屋43.6㎡；（21）地块九：木质房屋170㎡；（22）3号宗地：木质库房607.3㎡；（23）4号宗地：木质库房219㎡。

上海龙凤419建筑物及其他设施总面积8002.8㎡，价格326.26万元。

规划土地的总面积25684.8㎡，用途为旅游用地，出让年限为40年（自2022年起出让），土地价格275万元。

上海龙凤419说明：1、标的物均以现状进行整体拍卖，竞买人需自行实地勘验，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人需对标的物进行充分了解，成交后须按照国家及当地相关政策要求进行经营或使用，******局、住建局、环评等相关部门完成各项手续（包括土地使用权证、房屋质量安全鉴定及其它必须事项）的办理，除土地出让金外，所涉及的其它税、费均由买受人自行承担。

上海龙凤4193、拍卖成交后，如成交价格高于起拍价，则增价部分视为土地增值收益，计入土地出让收入，建筑物及其他设施价格为发布的保留价格，不计算增价。

上海龙凤4194、竞买人须认真阅读《竞买协议》、《拍卖规则》、《网络拍卖竞价须知》、《履约承诺书》，对所签署的文件内容完全悉知并能自行作出判断，承担购买风险。

上海龙凤419二、公告期：自2022年1月28日起至2022年3月16日止。

三、拍卖方式、时间：

1、拍卖方式为：在呼****交易中心电子服务平台（http://www.****.cn/）以网络竞价方式增价拍卖。

上海龙凤419 2、自由竞价时间： 2022年1月28日下午16时至2022年3月16日下午16时止；延时竞价时段为120秒，至成交止。

上海龙凤419特别提示：因电子服务平台于2022年2月7日至2月20日期间停止服务，故请竞买人注意报名及竞价时间。

上海龙凤419四、标的物展示时间、地点：公告之日起至2022年3月15日止，在标的物所在地。

五、竞买登记的办理：

1、公告之日起至2022年3月15日16时止，（以到账时间为准）。

上海龙凤4192、竞买人需按照《**市公共**电子交易平台乙方操作手册》的要求，在平台进行注册、完善信息，办理竞买报名等相关手续，并向平台账户交纳竞买保证金1万元，****公司账户交纳履约保证金60万元，其他各事项均按《竞买协议》、《拍卖规则》及《网络拍卖竞价须知》履行。

1万元竞买保证金交纳账户:（需以报名注册的账户一次性转入）

单位名称：呼****交易中心

上海龙凤419开户银行：****公司****中心支行

账 号： 149****65212

60万元履约保证金交纳账户：（需以报名注册的账户一次性转入）

单位名称：****

开 户 行：****分行

上海龙凤419账 号：470********0606 行号：308****36087

上海龙凤4193、竞买人需知悉相关附件，将附件下载并签字，公司竞买需提供法人身份证明（复印件），营业执照（复印件）盖章进行确认、自然人竞买需提交有效身份证明（复印件）签字按手印进行确认，扫描成电子件，并将所需提供的各项资料全部邮箱，在项目报名提交审核前按要求上传，成交****公司。

上海龙凤4194、竞买人一旦报名并交纳各项保证金，即表明对拍卖标的物已进行了实地勘验，已完全了解并认可公告中的全部内容，承诺知悉并能够履行公告附件中所列事项；自愿接受标的的现状与瑕疵，自愿承担一切风险及责任；对参拍成交者，****公司交纳的履约保证金扣除佣金后的余额转为部分成交价款，不足价款按《竞买协议》约定期限付清，买受人不得以不了解标的现状、标的瑕疵及其他事由等为由而拒绝履行后续付款及手续办理等相关义务，否则视为违约，自动放弃竞得标的，保证金不予退还；对未成交者，保证金在拍卖结束后三个工作日内不计息返还。

5、拍卖标的的起拍时间及其他事项，以平台公布为准。

业务咨询电话：0470-****860 、188****6655

标的勘验电话：186****9995

上海龙凤419微信公众号：hlbesgwpm

特此公告

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2022年1月28日