上海龙凤419

****园区****县委、县政府深入推进“人才强县”战略、****园区功能布局的重点项目，****园区工人及周****商贸、文娱、餐饮、休闲等便民服务。根据县委、县政府安排，****园区工人服务综****商铺面向社会进行公开招租。现公告如下：

一、招租项目简介

****园区工人服务综合体项目位于**县发展大道公租房片区（高速路口附近），建筑面积5000㎡，共两层，每层由7****商铺联排组成，****诊所药店、通讯营业厅、理发店、茶室、百货超市、母婴产品、烧烤店、中餐厅、KTV等。项目周边现有工业企业职工5000余人、居民20000余人，消费基数庞大，地理位置优越，属于临街旺铺。

二、承租资格

1．意向承租人必须是中华人民**国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好。

上海龙凤4192．意向承租人存在以下情形的不能参加本项目承租：在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单；其他可能影响承租的不良情形。

三、招租项目内容及报名方式

1．商业区域招租项目区域和内容详见《****园区工人服务综合体平面布置图》（附件1）及《****园区工人综合服务体商业区域公开招租一览表》（附件2）

上海龙凤4192．报名时间：2022年2月23日—2022年3月5日

上海龙凤4193．报名地址：****

（**大道69号 原粮食局院内三楼）

4．联 系 人：王能源

5．咨询电话：0719-****216

上海龙凤4196．联系邮箱：****@qq.com

四、须提交的材料

上海龙凤4191．意向承租人为自然人报名的，请携带本人身份证原件及复印件；以企业或个体工商户名义报名的，须提供营业执照或组织机构代码证有效复印件、法定代表人身份证原件及复印件，经办人员授权委托书（加盖公章）及经办人员身份证复印件。

上海龙凤4192．填写完整的《商铺招租报名登记表》（附件3）。

上海龙凤419****管委会对意向承租人报名材料进行审核，审核营业资格、营业项目、投资预算等。意向承租人应提供真实资料，如因意向承租人提供不实资料、隐瞒事实真相造成的一切后果，由其承担法律责任。审核查验不合格或不符合项目规划定位要求的，意向承租人不能承租。

五、相关要求

1．基本要求：****园区工人及周边居民需求，意向承租人应具备一定的经营实力，保证具有较高的服务质量与水平。

上海龙凤4192．经营要求：承租人必须按照报名申请中经营项目指定范围内的商品与服务进行经营活动，取得相关行政许可，遵循相关法律法规。

上海龙凤4193．装修要求：门牌设计、水电安装、门窗****工业园区管委会批准后，方可施工，确保工人综合服务体的整体风格一致。

承租人必须在签约后2个月内完成装修、实现营业，****规划所确定的经营项目和营业范围，否则将依法取消承租权。

六、政策支持

根据前期市场调研情况，****政府确定以设立六年房租减免期的方式对入驻商户进行补贴，减免期基本政策为：

1．所有商业区内入驻商户设置三年免租期及三年减租期，三****政府全额补贴，承租期间正常营业、信用良好的承租人可优先续租三年，续租期三年内房租减半收取。房租****公司评估确定。

2．水费、电费、装修及其他费用由入驻商户自负。

上海龙凤4193．****区管委会运营团队减半进行收取，标准不得高于周边同等区域价格。环卫费等相关费用，由商户依法依规向有关部门全额缴纳。

注：报名审核结果于报名****县委人才办官方微信公众号：**英才 发布，请关注该公众号。

上海龙凤419 附件：1．****园区工人服务综合体项目总体平面布

置图

2．****园区工人综合服务体商业区域公开招

租一览表

上海龙凤4193．商铺招租报名登记表

4．****园区工人综合服务体效果图

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2022年2月23日

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