上海龙凤419

受****委托，****、畜牧局、****保健院旁）、交通局临街一楼共10间商铺进行网上公开竞价租赁。现将有关事项公告如下：

一、本次网上竞租通过**省公共**交易电子化云平台（平台网址： http://116.****.54:8001/#/homePage）进行。

二、标的物基本情况

（一）标的物所处位置：财政局、畜牧局、****保健院旁）、交通局临街一楼。

（二）标的概况

（三）出租年限：3年或5年（详见上表）。

上海龙凤419（四）未尽事宜向****咨询（张女士0877-****837 ）。

上海龙凤419三、中华人民**国境内自然人、法人和其他组织均可参与竞租。

四、网上报名

上海龙凤419凡有意参加竞租者，请于2022年4月19日8:30至 2021年5月5日11:00在“**省公共**交易电子化云平台（平台网址： http://116.****.54:8001/#/homePage）”进行网上报名。

上海龙凤419本次交易在“**省公共**交易电子化云平台”上进行，竞租人必须使用数字证书CA登录“**省公共**交易电子化云平台”进行竞租。如没有CA数字证书，须在【**市公共**交易电子服务系统http://60.****.130:8001/】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞租。如果竞租人之前已经办理过**CA数字证书，只需进入【**市公共**交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

上海龙凤419**CA窗口服务热线：188****6880，24小时技术支持热线：400-6727-666，服务QQ：****654478。

七、保证金交纳

1.保证金的交纳：必须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。竞租保证金交纳名称应当与竞租申请人的名称一致。

竞租保证金交纳账户名称：****交易中心

开户银行：****银行****公司**支行

竞租保证金交纳帐号：530********600000248

2.本项目需交纳保证金金额，见“****商铺基本情况表”。参加本项目的竞租人，竞租保证金须在 2022年5月5日11:00前 ，向公告中载明的保证金专户转入保证金。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞租申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担)，逾期不予受理。

上海龙凤419竞租人带转账或电汇凭证****交易中心（华**第二办公区312室）进行竞租保证金是否到账确认。

3.经审查，申请人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，****出让中心将在2022年5月6日9：00前确认其竞租资格。

4.竞租保证金的退还。竞得人的竞租保证金于成交结果公示结束后5个工作日内转****抵成交价款；未竞租人的竞租保证金，在竞价活动结束后5个工作日内退还竞租人原账户；不计利息。

八、竞价时间、方式

上海龙凤4191.自由竞价时间：2022年5月6日9：00至11：00。限时竞价时间：2022年5月6日11：00。

上海龙凤4192.竞价方式：在“**省公共**交易电子化云平台（平台网址： http://116.****.54:8001/#/homePage）”进行。

3.起始价、增价幅度：详细情况见“****商铺基本情况表”。

九、竞价规则

上海龙凤419（一）自由竞价期内，竞租人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价；下一次报价应当高于上一次报价。

（二）自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则以公布的起始价为限时竞价阶段的起始价。限时竞价阶段以每1.5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

（二）竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统1.5分钟限时竞价内，若没有新的报价，1.5分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

（三）同一竞租人可多次报价。

（四）竞租人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

上海龙凤419（五）竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

（六）竞价期间出价最高且不低于底价的竞租人为竞得人。

（七）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

上海龙凤419（八）在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登陆电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

十、本次竞租涉及的房屋租赁税由出租方承担，其他税、费由竞得人承担。

十一、看样方式：有意竞租者请自行到标的物所在地查看。看样时间：4月19日，上午8:30-12:00 下午14:30-18:00。

十二、标的物以实物现状为准，委托人与受托人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十三、****商铺、房屋，承租人在租期内不得向第三方转租或从事非法活动。

十四、****商铺使用权，****商铺内物品不包含在出租范围内。

十五、租赁合同、租金

竞得人在竞价结束后3****县政府****中心签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后3工作日内与****签订《租赁合同》。《租赁合同》签订后3个工作日内一次性付清当年租金。

上海龙凤419十六、其他需要公告的事项

（一）本次竞租，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

（二）本次竞租公告在以下媒体发布。

上海龙凤419**省公共**交易电子化云平台（ http://116.****.54:8001/#/homePage）

****政府网（http://www.****.cn/）

十七、联系方式

上海龙凤419****（地址：宁州公园内） 张女士 0877-****837

上海龙凤419****出让中心（华**第二办公区宁荣街5号，312室） 李先生 0877-****123

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****出让中心

上海龙凤419 2022年4月18日