上海龙凤419

上海龙凤419永****农贸市场（东首老菜场)一楼6年整体租赁权

2022-05-06

竞价公告

上海龙凤419 受委托，将于 2022 年 5 月 12 日10:00 至 2022 年 5月13日10:00止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：****）进行公开竞价，现公告如下：

上海龙凤419 一、标的基本情况：

注：

1、标的坐落于**县瓯北街道堡一村，标的持有集体土地使用证：**集用（2000）字第3-1530号。成交后买受人须在免租期内对标的完成整体改造，改造费用要求在100万以上（****事务所报告为准）。若买受人不符合约定的，委托方可终止租赁合同并收回租赁标的，且不返还履约保证金。

上海龙凤419 2、租赁用途限制：仅限农贸市场使用。

3、租金一年一付，先付后用，无递增。每年租金须在第二年租期开始前60天缴清。如逾期支付租金，除应支付租金外，还需支付逾期付款损失，损失以逾期支付租金为基数，****银行****银行****中心公布的一年期贷款市场报价利率( LPR )标准为基础加计50%，从逾期之日起计算至被告实际履行完毕之日止。

4、租赁期限内，买受人不得私自转租，买受人须经得委托方书面审批同意后，方可将租赁物进行转租。标的分租由买受人自行负责。买受人在对标的进行分租时，原摊主在同等价格下享有优先承租权。

标的外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准，建筑面积为手工测量，与实际面积存在差异，不再进行找补。竞价代理人对标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

二、竞价方式：网络增价式竞价，有一人报名出价方可成交,不设保留价。

上海龙凤419 本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买人条件：

具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

上海龙凤419 四、报名及保证金有关事项：

上海龙凤419 1、报名时间：公告之日起至竞价结束前。

2、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

上海龙凤419 3、竞价成交的，买受人冻结的保证金在缴清淘宝平台软件服务费后将自动转履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

4、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据****银行提前充值。

上海龙凤419 五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2022 年 5 月 11 日16:00止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。

六、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或其它纠纷的，由买受人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。

3、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

七、价款结算：本次竞价采用线下支付尾款方式。

上海龙凤419 ****中心场****公司交易；

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》。

本公告其他未尽事宜，请向****咨询。

标的咨询电话：****5558 137****9819李女士

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2022年 5 月6日