上海龙凤419

上海龙凤419 1、意向承租方报名登记时须缴纳28000.00元交易保证金到****交易所****公司（以下简称：****公司）指定账户（交易保证金以公告截止日17：00时分足额到****公司指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租期限为三年，租金分年支付。第二年起，必须在合同签订之日（合同日以第一次签订时间为准）前10日内付清当年租金价款，否则视为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。

3、意向承租方被确定为承租方之日起5个工作日内****公司出具的《成交确认书》与出租方签订《国有资产租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款****公司账户。

上海龙凤419 4、出租方提出：（1）承租方取得资产承租权后不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构。（2）合同期间不得转租，否则出租方有权单方面解除合同。（3）承租方取得该资产后，****酒店使用，使用用途必须符合国家法律法规**策规定，必须符合城市管理要求。（4）资产出租后合同履行期间内承租方全权负责人员安全、消防、食品卫生、劳动监察等必要履行的责任和义务且自行承担相关费用和责任。不因在承租期间内除房屋租赁关系以外的任何法律纠纷及风险向出租方和****公司追责和索赔。（5）资产出租后承租人对承租门面所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，搞好门前五包，做好污水排放，所需费用由承租人自行承担。（6）租赁期满后，出租方有权收回该标的，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具及可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。

5、承租方平时所用水费、电费、网络、环境卫生费等各种费用，由承租方自行结算，不得拖欠。

6、本次交易应支付****公司的交易费用由租赁双方各自承担。

7、承租方需同****公司在收到其支付的成交价款后10个工作日内将成交价款划转到出租方指定账户。

8、意向承租方应完全认可由出租方委托的**智德益友房****公司出具的《房地产估价报告》（智德益友评报字【ZD2021】第003号）中的全部内容并不持异议。

上海龙凤419 1、本次标的门面以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****交易所****公司（以下简称“****公司”）进行追责和索赔。

2、****酒店经营用品（详见网站公告重****宾馆移交清单），标的移交时，承租方照单盘点后签字确认，并交纳设备损耗备用金4万元，退租时，出租方扣除损毁用品重置价值后将剩余押金无息退还承租方。

3、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，出租方****公司不承担任何瑕疵担保责任。

上海龙凤419 4、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

上海龙凤419 5、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《国有资产租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《国有资产租赁合同》予以盖章、签字确认。

收款单位：****交易所****公司

账号:617********2398；行号：313****01005

开户行：****公司****营业部

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

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