上海龙凤419

******分校物业服务采购校内自主公开招标公告

根据《****政府采购法》、《中华人民**国招标投标法》****市政府采购相****采购办法规定，******分校物业服务采购项目采用校内自主公开招标的方式进行。具体招标事宜如下：

上海龙凤419一、招标编号：****

上海龙凤419二、项目名称：******分校物业服务采购

三、项目要求：

1．项目时间：一年。

2．项目预算：59.99万元。

上海龙凤4193．投标文件装订：投标文件一式5份简易装订，主要内容为：投标报价表、技术偏离表。投标公司需在投****公司名称、联系人、联系电话等信息后加盖公章并密封。

4．付款进度：根据考核成绩按月支付。

上海龙凤4195．定标办法：综合评标法。

① 投标报价（30分）：投标报价得分＝（评标基准价 / 投标报价）×30。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。最低报价得30分。(报价得分四舍五入保留2位小数）。

② 服务方案（30分）：物业服务方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、标准及品质检查方法，根据内容完整情况，完整得 30 分，方案基本全面、合理且有一定操作性得20分；方案不完整得 10 分，未提供不得分。

上海龙凤419③ 内部管理制度方案（10分）：内部管理制度完备、制定科学合理，具有可操作性，内容完整得 10 分；内部管理制度完备、制定合理，具有可操作性，内容基本完整 6 分；内部管理制度完备、制定合理，基本满足需求得 2 分，未提供不得分。

④ 各类应急处置预案 （10分）：针对本项目各项应急预案内容基本完整，流程清晰明确，便于操作，应急处理得当且满足项目需要得 10 分；管理制度及应急预案基本可行，应急处理较为得当得 6 分；管理制度及应急预案不完整得 2 分，未提供不得分。

上海龙凤419⑤ 物业管理服务人员培训及行为规范（10分）：物业服务人员行为规范、培训计划内容全面具体，符合项目实际情况及采购人实际需求的得 10 分；有基本人员培训及行为规范的得 6 分；行为规范及相关培训方案通用一般得 2 分,未提供不得分。

⑥ 类似业绩（10分）：投标人近三年每有一项同类业绩的得5分，得够标准分为止。

6．采购需求下载：

见附件:

四、投标人资格要求：

上海龙凤4191．满足《****政府采购法》第二十二条的相关规定；

上海龙凤4192．中华人民**国境内具有独立法人资格；

上海龙凤4193．无不良信用信息记录；

4．本项目不接受联合体投标，不接受分项投标；

上海龙凤4195．投标人必须具备的资质：

① 三证合一的营业执照。

② 法定代表人递交《投标文件》时，须提供法定代表人身份证明原件；法定代表人授权其他代表递交《投标文件》时，须提供法定代表人授权委托书的原件(装订在《投标文件》中)，授权委托书由法定代表人签字并加盖单位公章后有效，并附法定代表人身份证复印件及受托人的身份证原件；

注：以上要求资质(法定代表人授权委托书除外)均须将装订在《投标文件》中。

五、投标报名：

凡有意参加投标者，请于2022年6月19日上午8时至2022年7月5日下午18:00时进行电话报名。

联系人：刘主任、周老师。

上海龙凤419报名电话：****535、****578

六、投标答疑会：

本次项目不召开投标答疑会。

七、投标截止时间：

上海龙凤4192022年7月10日(星期六)下午15:30分，逾期或不符合规定的及未密封的《投标文件》恕不接受。

上海龙凤419投标开标地点：**二中办公楼二楼201会议室

八、开标时间：2022年7月10日(星期六)下午15:30分。

上海龙凤419九、质疑、投诉、受理联系电话及联系人：

上海龙凤419**二中党委纪检专员 谈 维 ****009

上海龙凤419****办公室 张加波 ****819

十、采购需求咨询联系方式：

联系人：王双科

上海龙凤419电 话：181****7681

十一、投标技术问题咨询联系方式：

联系人：于洋

上海龙凤419电 话：0951-****108