上海龙凤419

上海龙凤4192022-06-28

上海龙凤419****2022-2024年综合大楼物业管理服务商采购项目招标公告

（招标编号：****）

项目所在地区：**省,**市

一、招标条件

上海龙凤419本****2022-2024年综合大楼物业管理服务商采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金354.48万元，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：招标内容为：聘****公司承接****广电综合大楼、室外停车场、物流中心的物业管理工作，******公司****公司位于**市**南路广播电视综合楼，办公面积11134.6平方米，室外停车场面积14091.75平方米；物流中心位于**市厚街镇河田第二工业区8号总仓，面积1785平方米。（具体要求详见招标文件第四章“用户需求书”）。中标人数量1家（具体中标人数量及中标份额见“七、其他”）。合同有效期为自合同签订之日起计算满24个月止；

上海龙凤419范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)****2022-2024年综合大楼物业管理服务商采购项目;

三、投标人资格要求

(001 ****2022-2024年综合大楼物业管理服务商采购项目)的投标人资格能力要求：

上海龙凤4193.1 投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件。如为独立法人设立的分支机构参加投标，投标人需提供独立法人出具的唯一投标授权书（格式自拟），授权书需明确投标人的权限范围，并提交独立法人有效的营业执照或法人登记证书复印件；对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照（营业执照未显示经营范围）的，须同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

上海龙凤4193.2 投标人具备增值税一般纳税人资格并可开具本招标项目的增值税专用发票（如企业办理了三证合一无法体现增值税一般纳税人材料的，需单独另外提供证明材料，不限于旧的税务登记证明、增值税一般纳税人资格认定、国家税务局官网涉税查询，查询增值税一般纳税人等证明材料。）；

上海龙凤4193.3 投标人不得存在下列情形：

（1****机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中列入严重违法失信企业名单，****商行****机关在国家企业信用信息公示系统中网上查询《列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息》结果的截图（须加盖投标人公章）；

（2****法院****法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（http://zxgk.****.cn/shixin/）中列入失信被执行人名单，****法院失信被执行人名单信息公布与查询平台网上查询的《失信被执行人》结果的网上截图（须加盖投标人公章）；

上海龙凤419注：以上截图须包含具体截图时间，截图的时间范围为本项目截标前5天内（不含截标当天）的时间截图，具体截图样式参考招标文件第六章投标文件格式。

3.4 本次招标项目不接受联合体投标，不得转包及擅自分包；;

上海龙凤419本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年06月28日16时30分到2022年07月03日17时30分

上海龙凤419获取方式：见“七、其他”

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年07月20日10时30分

递交方式：**市**街道东**路**段62号新基地360互联网产业园A座2楼208纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022年07月20日10时30分

开标地点：**市**街道东**路**段62号新基地360互联网产业园A座2楼208

七、其他

7.1 项目类型：服务类。

7.2 采购编号为：DG202205S001。采购项目内容及需求：具体详见招标文件“用户需求书”。

上海龙凤4197.3 中标人数量说明如下：通过资格、符合性审查的有效投标人数量为3家或以上时，中标人数量为1家。

上海龙凤4197.4 招标文件的获取

7.4.1 获取时间：

请投标人于招标公告第四点“招标文件的获取”的获取时间（**时间，下同）范围内，通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：http://www.****.com/）完成本项目的招标文件的购买与下载。

上海龙凤419（1）注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。

上海龙凤419（2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

上海龙凤4197.4.2 招标文件售价：

（1）招标文件售价：本项目招标文件按项目方式发售，每套售价300元人民币，售后不退。

上海龙凤419（2）支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证，

上海龙凤419须上传汇款凭证，户名：****，账号：311********72209527，开户行：****花园支行）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载招标文件。

7.4.3 免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：http://www.****.com/）为本项目报名的唯一渠道，其他平台的报名及支付均属无效。

7.4.4 未在报名截止前支付招标文件费用的供应商无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

7.4.5 鉴于本项目实行资格后审，****委员会负责，各单位应仔细阅读招标公告并对自己提交资料的有效性和真实性负责。

7.4.6 如未按上述要求获取招标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。

上海龙凤4197.5 投标文件的递交以及开标说明

上海龙凤4197.5.1 本项目开标会议将于上述“投标文件的递交”的同一时间、同一地点进行，投标人的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

上海龙凤4197.5.2 本项目接受邮寄投标文件，投标人的投标文件必须在投标文件递交截止时间前送达投标文件递交指定地点。****公司原因或其他可抗力或不可抗力原因导致投标文件逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理；

上海龙凤4197.5.3 投标人在本项目应答时，在提交投标文件前应向招标代理机构提交不少于人民币20000.00元的投标保证金。

上海龙凤4197.6 发布公告的媒介

上海龙凤419本项目相关公告公示仅中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**省广播****公司门户网（http://www.****.cn/）以及诚E招电子采购交易平台（http://www.****.com/）发布，相关公告公示自公布之日即视为有效送达，不再另行通知。对经其他途径获取信息并给投标人造成损失的后果自负，与本项目招标人及招标代理机构无关。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

7.7 在招标文件获取截止时间止，成功获取招标文件的潜在投标人数量不足3家，本项目招标失败，招标人可依法重新招标。

八、监督部门

上海龙凤419本招标项目的监督部门为****纪检监察审计部。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**南路广播电视综合大楼

联 系 人：朱先生

电 话：0769-****6548

电子邮件：****@qq.com

上海龙凤419招标代理机构：****

上海龙凤419地 址：**市**街道东**路**段62号新基地360互联网产业园A座6楼602

上海龙凤419联 系 人：雷启华；招标师：李晓军、刘慧、程湘、陈欲科

电 话：133****5272

电子邮件：****@yeah.net