上海龙凤419

一、采购条件（自行采购）

********设计院****园区物业服务进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

上海龙凤4191、项目编号：****

2、项目名称：****设计院****园区物业服务

3、采购方式：询价采购

上海龙凤4194、采购需求：本物业管理服务范****设计院****园区办公楼及院落保洁、保安（更值服务）、园区绿化维护管理。

4.1、保洁部分：

上海龙凤419（1）主楼地上公共区域：约900m2；

上海龙凤419（2）主楼地下部分：约700m2；

上海龙凤419（3）园区院落内环境卫生；

（4）化粪池清理。

4.2、保安（更值服务）。

4.3、园区绿化养护。

4.4、采购方交办的一些临时工作。

上海龙凤419具体内容详见采购文件。

5、合同履行期限：管理服务期限为两年，自2022年10月1日至2024年9月30日止。

三、报价人资格要求

上海龙凤419 1.基本要求：供应商须在中华人民**国境内依法注册的独立法人，具备有效的营业执照等，具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票，有依法缴纳税收的良好记录。本项目优先考虑**地区的供应商。

上海龙凤4192、资质条件：供应商具有本项目实施的能力，提供的专业服务能够满足发包单位需要,符合、承认并承诺本采购文件规定；

上海龙凤4193、财务要求：投标人具有良好的资金财务状况，须提供近****事务所审计的财务审计报告，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态，且经营状况良好；

上海龙凤4194、业绩要求：投标人需具有物业管理工作经验，****园区（或类似）从事物业服务的业绩，并提供近三年相应期间的物业服务合同；

上海龙凤4195、企业安全、质量、教育培训等管理制度健全；

6、其他要求：本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包。

上海龙凤4197、存在以下行为供应商将被限制参与本项目:

上海龙凤4197.1、****法院在 信用中国 网站（http://www.****.cn）列为失信被执行人名单；

上海龙凤4197.2、供应商被取消投标资格且处于处罚期（相关行业主管部门的行政处罚决定，司法结果出具的有关法律文书）；

8、本项目优先考虑**地区供应商。

四、采购文件获取

4.1 凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台接受邀请并网上报名（http://cg.****.cn）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

4.2 报名/采购文件获取时间： 2022年08月03日10时00分 至 2022年08月09日17时00分（**时间，国家法定节假日除外）。本采购文件售价详见国铁采购平台（http://cg.****.cn/），请登录后查询购买；报名成

上海龙凤419功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。

缴费须知：

（1）购买采购文件可采用电汇的方式支付（汇款时应备注项目名称、编号、标包号等）。缴纳后不予退还。

（2）支付完成后应到国铁采购平台录入标书费缴纳凭证，由平台财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台下载采购文件及其他采购资料。

4.3 需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识别号、联系人、联系方式；具体开户行及开户账号等开票信息请联系采购人。

4.4 报名成功后，在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《****公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。

4.5 未在公告指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目投标资格。

上海龙凤419 4.6 供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。

五、报价文件递交

5.1 递交报价文件截止时间：2022年08月10日17时00分00秒（**时间）。

递交须知：

上海龙凤419询价线上项目，供应商需使用国铁采购平台报价（流程：参与的项目>选择项目>报名>我要报价），CA加密。

5.2 递交报价文件地点：

上海龙凤419 5.3 逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

定于2022年08月15日09时00分00秒（**时间）开启报价文件，地点为**省**市**区**路四段20号二楼会议室。届时请报价人授权代表和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、联系方式

采购人： ****

详细地址： **省**市**区**路四段20号二楼会议室

邮政编码：

电 话： 150****6436

传 真：

采购代理机构：

详细地址：

邮政编码：

项目联系人： 赵女士

上海龙凤419电 话： 150****6436

传 真：

邮 箱：

开户单位：

开户银行：

银行开户：

银行行号：

本公告在国铁采购平台（http://cg.****.cn）上发布。

****

上海龙凤419 日期:2022年8月3日