上海龙凤419

根据法律、法规规定，****政府批准，****决定采取挂牌方式出让六宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

上海龙凤419上述地块其他规划指标按规划要求执行。

二、竞买人资格及宗地要求：

****宗地资格要求：

上海龙凤4191、该宗地以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：环保要求应满足各类污染物排放标准及环境准入负面清单要求。能耗标准：本项目达产后单位产值能耗不大于0.0046吨标准煤/万元。经济标准：固定资产投资强度不低于人民币贰佰陆拾万元/亩（小写260万元/亩）；项目达产后年税收不低于壹拾伍万元/亩（小写15万元/亩）。规划指标：按照规划条件通知书执行。

2、申请报名资格条件：①****公司法人，接受单独申请，不接受联合申请。②竞买人在****区管委会出具的资格预审证明。

上海龙凤4193、依据省国土厅《关于印发〈**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时****规划局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、竞得人须在签订土地出让合同后30日内缴清全部土地出让金。

上海龙凤4195、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的开竣工日期完成开工和竣工。

6、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的投产日期投产运行。

上海龙凤4197、对闲置土地约定。按照自然**部《闲置土地处置办法》等有关规定执行。

8、对竣工期限的界定。竞得人须自签订出让合同之日起3个月内实质性开工建设，根据规划建设方案，全部建筑物须一次性开工建设，不允许分期，并在开工建设后15个月内竣工。

上海龙凤4199、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

上海龙凤419LQ〔2022〕-G29号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：①****公司法人。②竞买人报名时须提供**县田桥街道审核确认函。

2、依据省国土厅《关于印发〈**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时****规划局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

上海龙凤4193、竞得人须在签订土地出让合同后30日内缴清全部土地出让金。

4、竞得人须自签订出让合同之日起3个月内实质性开工建设并依法办理规划许可、施工许可证，根据规划建设方案，全部建筑物须一次性开工建设，不允许分期，否则顶额处罚，并在开工建设后 12个月内竣工，竣工后 6个月内投产、达产。

上海龙凤4195、竞得人竞得该宗土地后，须按合同****园区规划设计条件通知书的要求进行建设，不得擅自改变用途，否则，视为违约，政府有权无偿收回该土地使用权。

6、投资强度约定。每亩固定资产投资强度不低于200万元，亩均税收不低于8万元/年（建成6个月后计算）。

7、对闲置土地约定。按照自然**部《闲置土地处置办法》等有关规定执行。

8、对竣工期限的界定。自约定开工期限起半年内，规划的建设项目应全部开工并按投资协议内约定的工期内竣工，对未开工部分的项目用地，按每延期一日，收取相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金；自约定开工期限起两年内仍未开工的，无偿收回未开工部分的项目用地的土地使用权。

9、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

LQ〔2022〕-G30号宗地资格要求：

1、该宗地以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：环保要求应满足各类污染物排放标准及环境准入负面清单要求。能耗标准：本项目达产后单位产值能耗不大于0.009吨标准煤/万元。经济标准：固定资产投资强度不低于人民币贰佰陆拾万元/亩（小写260万元/亩）；项目达产后年税收不低于壹拾伍万元/亩（小写15万元/亩）。规划指标：按照规划条件通知书执行。

上海龙凤4192、申请报名资格条件：①****公司法人，接受单独申请，不接受联合申请。②竞买人在****区管委会出具的资格预审证明。

上海龙凤4193、依据省国土厅《关于印发〈**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时****规划局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、竞得人须在签订土地出让合同后30日内缴清全部土地出让金。

5、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的开竣工日期完成开工和竣工。

上海龙凤4196、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的投产日期投产运行。

7、对闲置土地约定。按照自然**部《闲置土地处置办法》等有关规定执行。

上海龙凤4198、对竣工期限的界定。竞得人须自签订出让合同之日起3个月内实质性开工建设，根据规划建设方案，全部建筑物须一次性开工建设，不允许分期，并在开工建设后12个月内竣工。

9、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

LQ〔2022〕-G31号宗地资格要求：

上海龙凤4191、该宗地以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：环保要求应满足各类污染物排放标准及环境准入负面清单要求。能耗标准：本项目达产后单位产值能耗不大于0.018吨标准煤/万元。经济标准：固定资产投资强度不低于人民币贰佰陆拾万元/亩（小写260万元/亩）；项目达产后年税收不低于壹拾伍万元/亩（小写15万元/亩）。规划指标：按照规划条件通知书执行。

2、申请报名资格条件：①****公司法人，接受单独申请，不接受联合申请。②竞买人在****区管委会出具的资格预审证明。

3、依据省国土厅《关于印发〈**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时****规划局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、竞得人须在签订土地出让合同后30日内缴清全部土地出让金。

上海龙凤4195、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的开竣工日期完成开工和竣工。

6、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的投产日期投产运行。

上海龙凤4197、对闲置土地约定。按照自然**部《闲置土地处置办法》等有关规定执行。

上海龙凤4198、对竣工期限的界定。竞得人须自签订出让合同之日起3个月内实质性开工建设，根据规划建设方案，全部建筑物须一次性开工建设，不允许分期，并在开工建设后12个月内竣工。

上海龙凤4199、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

LQ〔2022〕-G32号宗地资格要求：

上海龙凤4191、该宗地以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：环保要求应满足各类污染物排放标准及环境准入负面清单要求。能耗标准：本项目达产后单位产值能耗不大于0.003吨标准煤/万元。经济标准：固定资产投资强度不低于人民币贰佰陆拾万元/亩（小写260万元/亩）；项目达产后年税收不低于壹拾伍万元/亩（小写15万元/亩）。规划指标：按照规划条件通知书执行。

2、申请报名资格条件：①****公司法人，接受单独申请，不接受联合申请。②竞买人在****区管委会出具的资格预审证明。

3、依据省国土厅《关于印发〈**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时****规划局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、竞得人须在签订土地出让合同后30日内缴清全部土地出让金。

5、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的开竣工日期完成开工和竣工。

6、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的投产日期投产运行。

7、对闲置土地约定。按照自然**部《闲置土地处置办法》等有关规定执行。

上海龙凤4198、对竣工期限的界定。竞得人须自签订出让合同之日起3个月内实质性开工建设，根据规划建设方案，全部建筑物须一次性开工建设，不允许分期，并在开工建设后12个月内竣工。

上海龙凤4199、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

LQ〔2022〕-G33号宗地资格要求：

1、该宗地以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：环保要求应满足各类污染物排放标准及环境准入负面清单要求。能耗标准：本项目达产后单位产值能耗不大于0.013吨标准煤/万元。经济标准：固定资产投资强度不低于人民币贰佰陆拾万元/亩（小写260万元/亩）；项目达产后年税收不低于壹拾伍万元/亩（小写15万元/亩）。规划指标：按照规划条件通知书执行。

2、申请报名资格条件：①****公司法人，接受单独申请，不接受联合申请。②竞买人在报名时****管委会出具的资格预审证明。

上海龙凤4193、依据省国土厅《关于印发〈**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时****规划局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、竞得人须在签订土地出让合同后30日内缴清全部土地出让金。

5、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的开竣工日期完成开工和竣工。

上海龙凤4196、竞得人严格按照“标准地”投资建设协议约定的投产日期投产运行。

上海龙凤4197、对闲置土地约定。按照自然**部《闲置土地处置办法》等有关规定执行。

上海龙凤4198、对竣工期限的界定。竞得人须自签订出让合同之日起3个月内实质性开工建设，根据规划建设方案，全部建筑物须一次性开工建设，不允许分期，并在开工建设后12个月内竣工。

9、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

三、本次挂牌出让设有保留价，国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

上海龙凤419五、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《**县****、LQ〔2022〕-G29号、LQ〔2022〕-G30号、LQ〔2022〕-G31号、LQ〔2022〕-G32号、LQ〔2022〕-G33号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

六、其他事项

上海龙凤4191、申请人可于2022年8月16日8时至2022年9月15日16时前，到****获取《挂牌出让文件》，****交易中心提出书面竞买申请（一式两份）。

上海龙凤4192、竞买保证金到账的截止时间为2022年9月15日16时前。

上海龙凤4193、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局确认其竞买资格。

上海龙凤4194、竞买人需提交的材料：详见以上宗地的《挂牌出让文件》。

上海龙凤4195、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向****书面提出。

6、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

上海龙凤419七、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌地点：****交易中心开标大厅****县委党校院内东侧二楼）。

挂牌时间：2022年9月5日8时至2022年9月19日16时止。2022年9月19日16时30分****交易中心开标大厅举行挂牌出让结果确认仪式。

备注：具体挂牌时间、地点如有变化，另行通知。

上海龙凤419八、****银行账户：

****联系人：杨传军 耿伟 电话：0558-****701

****交易中心联系人：王园园 电话：0558-****290 监督电话：0558-****271

开户单位：****交易中心

开户银行：****分行**支行 账号：340********059067899

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2022年8月16日