上海龙凤419

项目名称

057**市真州镇**南路58-15号商业房地产

项目编号

****

转让行为
批准情况

批准单位：****
批准文号： 扬办发【2019】18号
上海龙凤419 批准日期： 2021年05月20日

挂牌日期

上海龙凤419挂牌起止日期：2022年08月26日12时00分 至 2022年09月08日16时00分

转让方名称

****报社

标的名称

****001 057**市真州镇**南路58-15号商业房地产

标的物概况

标的物位于**市真州镇**南路 58-15 号，混合结构，标的物共 2 层，标的物位于 1-2 层，建筑面积为 100.85㎡，东西朝向。标的物所在单元具备给水、排水、供电、通迅等设施设备能满足营业需要。标的物室内装修情况如下： 墙面为白色乳胶漆粉刷，天棚为白色乳胶漆粉刷，地面为地砖铺设。据估价人员现场查勘，标的物维护状况较好，成新度较高。

资产评估情况

评估机构

****

评估报告书编号

**慧知房估字（2021）第057号

评估核准（备案）单位

****

评估基准日

2022年02月10日

转让标的对应评估值

94.02 万元

特别事项说明

上海龙凤4191.本次评估未考虑资产处置应交纳的税金和交易费用。2.虽然资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但本次资产评估师仅对评估对象的价值进行估算并发表专业意见，不对评估对象的法律权属进行确认和保证。

转让参考价格

94.02 万元

上海龙凤419受让方应具备的具体条件

一、意向受让方应具备的条件：

（一）意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

（二）意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并具有良好的商业信用；

（三）意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

二、意向受让方须承诺的事项：

（一）意向受让方须承诺受让资金来源合法；

上海龙凤419（二）意向受让方须承诺在工商、税务、银行和司法等部门无违法违规记录。本次资产转让总价款采取一次性付清的方式。

备查文件

上海龙凤419一、****事业单位房产处置利用通知单。

二、转让房产评估报告及备案表

上海龙凤419三、转让房产房权证复印件

其他说明

上海龙凤419一、现场查看时间：2022年8月26日至2022年9月8日：上午9:00-11:00，下午14:30-16:30（电话：138****0555请预约）。

二、报名方式：请各意向受让方登****交易中心网站响应方进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册完成后登录交易系统上传申请登记材料电子件：

1、企业法人、其他组织：

上海龙凤419 （1）企业法人营业执照；

上海龙凤419 （2）《国有产权意向受让登记表》及承诺书；

上海龙凤419 （3）《竞买人代表授权书》；

（4）同意受让交易标的的内部决议。

2、自然人：

（1）本人身份证；

（2）《国有产权意向受让登记表》及承诺书。

以上条款相关材料必须全部响应，缺一不可，且不得提供虚假或不真实材料，否则视为无效受让文件，取消报名资格。

三、缴纳保证金：该项目缴纳保证金人民币 10 万元，缴纳保证金时请务必使用注****银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。交易结束后受让方交纳的保证金转为产权交易价款。其他意向受让方交纳的交易保证金3个工作日内原路径全额退还。户名：****财政局，帐户：101********066********00004，开户行：****银行****公司****支行。（保证金查询电话：0514－****1072）

上海龙凤419四、转让方式：产权转让信息披露期满若只征集到一个符合条件的意向受让方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，****中心组织意向受让方网上公开竞价。

五、竞价时间：2022年9月9日上午10时，届时请各意向受让方自行登****交易中心网站交易系统参与网上竞价，因意向受让方原因错过竞价时间，中心概不承担责任。

六、受让方如有下列情况，即视为放弃参与受让：

1、****交易所提交报名材料或所提交报名材料不完整、不真实的；

2、****交易所交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；

上海龙凤4193、因个人原因错过竞价时间的；

4、转让方认为受让方不符合竞价资格的其它情况。

七、受让方一经确认，即被视为已知悉并完全接受本公告全部内容，****中心相关规则于次日起3个工作日内签定产权交易合同，因受让方逾期或拒不签定，转让方有权取消其受让资格，保证金不予退还。

上海龙凤419八、收费标准：相关费用由交****物价局规定的收费标准自行承担，收费详情（ 疫情期间在此基础上半价收费）；交易服务费帐户帐号：101********066********00008户名：****财政局开户行：****银行****公司****支行。成交款帐户帐号：101********066********00009户名：****财政局开户行：****银行****公司****支行。

联系方式

联系人

**市**东路9号1号楼1403室 张先生

联系电话

上海龙凤4190514－****7112

传真

0514－****7112