上海龙凤419

为加强国有资产租赁管理，确保国有资产保值增值，****决定对直管、租赁相继到期的部分国有资产，采用现场公开竞价方式面向社会公开招租。我公司接受****的委托，组织开展本批次国有资产（详见附表）对外公开招租事务。现将本批次国有资产公开招租的相关事项公告如下：

一、出租方：****。

二、招租标的情况及租金底价（竞租起始价）、竞价递增幅度（每处资产每次竞价最低增加报价的数额）：详见《****第十批次对外公开招租国有资产信息明细表》(附后)。

上海龙凤419三、招租方式：本次公开招租，采取公开竞价方式，以报价最高者获得承租权。

四、竞价规则

1.两位或两位以上报名者，采用现场公开竞价的方式竞租，每次竞价递增幅度详见《****第十批次对外公开招租国有资产信息明细表》，以报价最高者确定为承租人；竞价间隔时间1分钟，1分钟内没有继续报价的，以最后一个报价作为承租价。

上海龙凤4192.只有一位报名者，按竞价起始价出租。

五、竞租报名的时间、地点及方式

1.报名和缴纳保证金的时间：公告发布之日起至2022年9月27日下午16时止，逾期不再受理。

上海龙凤4192.报名地点：****办公室（******交易中心****中心旁边）。

上海龙凤4193.报名方式：自然人携带身份证原件，法人需携带营业执照副本、法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书原件到指定地点报名。

上海龙凤4194.报名者需缴纳报名及资料费50元（不退还、不折抵租金），领取招租公告、出租资产信息表等相关资料。

上海龙凤4195.报名联系人：邓女士、郭女士

联系电话：177****6815，139****7829。

六、公开竞价招租时间、地点及防疫要求

上海龙凤4191.现场竞价招租时间:2022年9月28日上午9时整，未按该时间要求参加公开竞租的，视为自动放弃竞租权。

上海龙凤4192.公开招租竞价地点:****集团****公司第二会议室（**县文庙街165号，原农广校）。

3．防疫要求：进入竞租现场人员需佩戴口罩、出示健康码、现场测试体温后，扫场所码，出示行程卡，方可进入。

七、租赁期限及租金的支付方式、时间

1.租赁期限三年，自签订租赁合同之日起到第三年对应日的前一天止。

2.租金的支付方式、时间：租金实行一年一付，由承租人以转****银行帐户。户名：****；开户银行：****银行****公司**县支行；账号：227********010561。第一年租金在合同签订之日起三日内一次性付清，从第二年起每年租金提前2个月一次性付清，以此类推。

八、竞租保证金的交纳和退还

上海龙凤4191.报名时，竞租人需交纳竞租保证金（数额详见附表），竞租保证金缴纳截止时间2022年9月27日下午16时。

上海龙凤4192.竞租保证金交纳账户：****。开户行：****公司**北街支行，账号：126****59695。

3.注意事项：

上海龙凤419****银行转账方式交纳（不接受现金缴纳及刷卡）。个人报名的，****银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位的单位账户转账。转帐时需在进账单上注明竞租标的；转帐时间以报名截止时间之前到达竞租保证金交纳账户为准。

竞租保证金在竞租工作结束后，竞得人的竞租保证金转为合同履约保证金，超出合同履约保证金部分

上海龙凤419转为出租资产租金；未竞得人的竞租保证金于竞租工作结束后3个工作日内****银行帐户内；

上海龙凤419竞得人应当场与招租人签订《**县国有资产租赁合同》，同时竞租保证金转为合同履约保证金，三日内

交清第一出租年度租金；竞得人若当场未签订租赁合同，视作自动放弃承租权，其交纳的竞租保证金作为违约金没收，不予退还。本标的物可再次招租。

九、竞租报名须知

1.法律法规允许、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织持有效证件均可参与报名；不接受曾经有拖欠资产租金、水电费及有关税费等不良诚信记录、不接受曾参与过竞租且违约被****除名的单位或个人报名。

2.竞租人可到招租方查阅招租相关资料，若有疑问，应在报名前向招租方咨询。一旦报名，视为无异议，即表示同意接受《招租公告》各项规定的约束。表明已完全了解招租标的，并愿意对自己参加报名和参与公开招租竞价的行为负全部责任。

3.有意竞租者，在报名期限内，法人凭营业执照或法人证书副本原件（其他组织凭相关证明文件）、公章、法定代表人身份证明；自然人凭个人身份证原件到招租公告指定报名地点报名、提交报名资料，办理竞租登记手续，经审核合格后，向指定账户足额缴纳竞租保证金，获得参与公开招租竞价资格。

上海龙凤4194.承租方须接受《**县国有资产租赁合同》的约定；该合同条款除租金价格以公开招租竞价结果确定外，其他条款不得修改、变更。

5.出租资产按照现状（空房）出租，出租方不再承担任何维修等费用，租赁期内承租方负责出租资产的维护维修并承担相关费用。因资产租赁所产生的税费，按法律规定各自承担。

6.承租人在签订租赁合同之日，需向出租方缴纳履约保证金，租赁期满或合同终止后，承租方无毁损租赁物、无拖欠房租、水电费用等违约行为，出租方无息退还履约保证金；若承租方违约，则无权收回履约保证金。

7.承租人对出租资产的使用和经营项目都必须符合法律法规及**县城市管理的相关要求，承租方必须做到合法经营，不得占用人行道，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业。出租资产是否限制经营项目由承租人自行到相关部门咨询，相关后果由承租人自行承担。

上海龙凤4198.出租资产经出租人同意可以进行装饰装修，但不得改变房屋主体结构，不得毁损房屋现状，未经出租人同意不得转租、变相转租或分租给第三人。否则，出租方有权提前解除或终止租赁合同，由此造成的损失由承租人承担。

9.租赁关系终止时，承租人应恢复租赁资产原状（装饰装修经出租方同意保留的除外），并在合同终止后3日内无条件地将出租资产退还给出租方，逾期未退还的，除双倍支付租金外，还应赔偿出租方维权所支付的包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等全部费用。

10.租赁资产的交付及交还期限、方式及验收。

上海龙凤419（1）出租交付：出租方应按租赁合同约定的时间按时将出租资产交付给承租方，承租方予以验收，并于交接时由双方在《出租资产及附属设施、设备移交清单》上签字盖章。

上海龙凤419（2）租期届满的退还：承租方应于租赁期满或合同解除、终止后5日内，将资产全部退还给出租方，出租方予以验收，双方于资产交接时在《出租资产及附属设施、设备退还清单》上签字盖章。承租方应按合同的约定将自己物品按时搬离，逾期未移走的物品，甲方有权处置。

上海龙凤41911.特别申明：如因不可抗力原因导致本次招租活动不能按时进行，或招租活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，本公司有权中止或终止本次招租活动，并不承担任何责任。

十、招租标的展示时间及地点：即日起自行到现场踏勘。

上海龙凤419十一、招租监督：****公司****小组成员对招租过程进行全程监督。

上海龙凤419十二、本次招租公告****集团****公司网站http://www.****.com/、**微帮朋友圈公告，****社区公告栏、招租标的现场张贴。

****

上海龙凤419 2022年9月14日