上海龙凤419

****

东起第四间出租项目招租公告

上海龙凤419根据国有（集体）资产产权交易相关法律法规的规定， **区树勋商业总店 （转让人）就 ****东起第四间出租项目（项目名称）进行公开挂牌招标，欢迎符合要求的竞买人前来投标。

一、项目概况：

上海龙凤4191、项目编号： **** 。

2、项目交易标的内容： 本项目标的物在合同租赁期内的合法使用权利 。

3、项目交易标的物概况：

上海龙凤4193.1、标的物内容：树勋商****门市东起第四间，约34.56平方米。

上海龙凤4193.2、标的物位置：树勋农贸市场 。

上海龙凤4193.3、标的物使用现状： 出租中，2022年10月23日到期。

上海龙凤4194、项目标的用途要求： 租期内的本项目标的用途仅限于承租人合法经营使用，不得随意改变房屋用途及结构。

5、项目合同租赁期限： 租赁期限三年 。

6、项目合同租金支付方式： 合同签订时支付第一年租金，其余租金在当年的下一年租期周期开始之日前15天付清 。

7、项目交易底价（招租起租价）：7500元/年 。

二、招标方式：公开挂牌、资格后审、现场书面竞价。

1、挂牌期满后，如只征集到一家符合条件的竞买人，则作为认标直接成交，该竞买人即成为本项目的竞得人，成交价不低于本项目的交易底价。

2、挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，则采取现场书面竞价的方式确定竞得人及成交价，详见本公告第六部分。

三、本公告发布时间： 2022年9月22日至2022年10月10日 （**时间）。

四、竞买人投标报名：

1、报名时间： 2022年10月10日9点30分前 。

2、报名地点：******交易中心开标室（余东镇希诺东路100号，****中心二楼余东镇****花园】）。

上海龙凤4193、竞买人的投标资格要求：须为法人或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良行为记录。

4、竞买人在投标报名时须提供的报名资料：

4.1、法人：投标承诺函原件、法人营业执照（副本）复印件、法定代表人授权书原件如法人代表亲自投标可不提供】、授权代表的有效身份证复印件。以上资料的复印件须加盖本单位公章并提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。

4.2、自然人：投标承诺函原件、本人的有效身份证复印件。以上资料的复印件须提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。

5、投标报名方式：须由法人单位的授权代表或自然人本人亲自按时前来投标报名并递交报名资料。各竞买人在投标报名时须递交足额的交易保证金。

6、注意：疫情防控期间，投标人须提前到达开标地点主动配合工作人员做好登记、体温测量、出示健康码、行程码等工作才可进入开标室，一份投标材料仅限一人进入。所有进入交易现场的人员必须加强个人防护工作、服从现场管理，全程佩戴好口罩、搞好手部卫生消毒，保障个人及他人生命安全。由于交通管控因素造成投标人无法参加投标的，其损失由投标人自行承担。

五、交易保证金：

上海龙凤4191、本项目的交易保证金数额： 1500 元。

2、交易保证金递交方式： 竞买人在投标报名时须将足额的交易保证金递交给本项目转让人，保证金应当以现金形式递交，其他方式无效 。

上海龙凤4193、交易保证金退还： 竞得人的交易保证金待合同生效后退还，其它竞买人的竞价保证金待本项目竞价活动结束后退还。但如竞买人（含竞得人）在本项目交易过程中有违法、违规及不诚信行为除外，其的保证金将不予退还 。

六、现场书面竞价：

上海龙凤4191、开始时间： 2022年10月10日9点30分 （**时间）。

上海龙凤4192、地点：******交易中心开标室（余东镇希诺东路100号，****中心二楼余东镇****花园】）。

3、竞价次数： 本项目竞价次数只设一轮 。

4、竞价方式：各竞买人现场独立填写竞买报价函，竞买报价应当不低于本项目的交易底价，且为百元的整数倍，否则该报价无效。

5、竞得人及成交价确定方式：报价有效且最高的竞买人即为本项目的竞得人，其的报价为本项目的成交价。若出现两个及以上相同且最高的有效报价，则由该报价的竞买人继续竞价，直至决出唯一的最高有效报价为止。

七、其它事项：

上海龙凤4191、标的物的现场查看： 不统一组织，由各竞买人自行查看 。

2、转让人的本项目联系人： 高先生 ， 联系电话： 139****1645 。

上海龙凤4193、各竞买人应当连续关注本网站发布的本项目可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由竞买人自负。

上海龙凤4194、产权交易合同（空白）及投标报名有关的《投标承诺函》、《法定代表人授权书》格式详见本公告附件。

5、按照本项目标的物的上一轮出租合同，在本项目现场书面竞价活动中，上一轮出租活动的承租人有以下优先承租权利：

上海龙凤419（1）当其的报价有效且最高时，不管是否唯一，其均将直接成为本项目的竞得人，其的报价为本项目的成交价。

上海龙凤419（2）当其的报价有效但低于最高有效报价时，其有权同最高有效报价的竞买人继续书面竞价，直至决出新的唯一的最高有效报价。新的最高有效报价的竞买人为本项目的竞得人，其的报价为本项目的成交价。

转让人（盖章）：**区树勋商业总店