上海龙凤419

新府办〔2009〕92号

各镇政府，会城街道办，经济开发区、圭峰区、****管委会，发展改革局、建设局、房管局、财政局、经贸局，****：

上海龙凤419为进一步促进**区房地产开发投资，拉动内需，根据《****门市区房地产开发投资的实施意见》（江府办〔2009〕77号）精神，结合我区当前房地产市场的实际，提出如下实施意见：

一、进一步拉动**区房地产开发投资的具体措施

为拉动**区房地产开发投资，对符合以下条件的房地产开发项目，实施先征后补的优惠政策，按其缴交的城市基础设施配套费金额的50%，补助给房地产开发企业用于其所开发房地产项目的配套基础设施建设。

二、给予优惠政策的条件

上海龙凤419（一）从2009年6月1日起至2009年10月31日前核发《建筑工程施工许可证》，并按规定标准全额缴**市基础设施配套费的房地产开发项目。

上海龙凤419（二）上述项目能够按照以下进度要求，并在相应时限内完成项目主体结构封顶的，主体结构封顶的具体时间按下述方法进行推算：

1、有地下室的项目，从施工许可之日起6个月内完成基础及地下室工程；无地下室的项目，从施工许可之日起2个月内完成基础工程；

2、主体结构工程，按照平均不低于3层/月（单层/10日）进度建设。

三、优惠政策的审批程序

对符合上述优惠政策条件的开发项目，完成主体结构封顶后，按其缴交的城市基础设施配套费的50%申请配套设施建设资金补助。由相关房地产开发企业提出申请，填写《**区房地产开发项目配套设施建设补助资金申请表》，由归****建设部门加具审核意见后，****房管局、区建设局核准，最后由区（镇）财政部门予以办理资金拨付手续。办理申请房地产项目配套设施建设补助资金的审核期限为：各部门在3个工作日完成审核工作。

上海龙凤419各有关部门要严格按照建设进度要求进行审核，确保审核的数据准确。如有玩忽职守的，将追究相关责任。

附件：**区房地产开发项目配套设施建设补助资金申请表

二○○九年十月二日

上海龙凤419**市**区房地产开发项目配套设施建设补助资金申请表

申请单位

上海龙凤419注：本申请表一式五份，申请单位、区建设局、区房管局各一份，区财政局两份。