上海龙凤419

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国有土地用权挂牌出让公告

上海龙凤419杭自然挂告字〔2022〕26号

****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让2宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

宗地一

宗地二

二、竞买人资格要求

上海龙凤4191、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请，不可以联合申请。

2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的资金来源承诺书及商业金融机构出具的资信证明。

3、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员，不得参加土地竞买活动。

4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。

三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月15日至2022年12月12日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。

上海龙凤419四、 申请人可于2022年11月15日至2022年12月12日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，银行系统根据竞买人的申请随机生成唯一的保证金账号，在公告规定的保证金缴纳截止时间前，竞买人向该账号足额缴纳保证金。每笔竞买保证金只对应一个网上挂牌地块，同时竞买多个地块，应当按照申请流程分别缴纳竞买保证金。

五、竞买保证金缴纳：交纳竞买保证金的截止日期为2022年12月12日17时。以实际到账时间为准。保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，竞买人在上海龙凤419的菜单栏“资料下载”****银行对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。

上海龙凤419 本系统支持现金支付、网银支付、大额支付、跨行支付等多种支付方式缴纳保证金。

六、报价资格确认：

竞买人进入”个人中心-支付管理-保证金缴纳情况”页面，选择对应的记录，点击“查看”按钮，可查看竞买人缴纳保证金的详细情况及收款人信息。

竞买人在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向竞买人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。如果竞买人在规定时间内，未缴纳或者未足额缴纳竞买保证金至指定账户，将不能获得竞买权限。竞买人点击 “个人中心”，然后点击“我的文档”可查看《竞买资格预确认书》（按照公告规定的挂牌时间即可参与竞买）。

七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2022年12月5日9时00分至2022年12月14日15时00分止。

八、2022年12月14日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。

资格审查结束时间为2022年经12月19日17时（3个工作日）。

九、其它需要公告的事项

1、本宗地为未供即用地块，现已立案查处到位，已将地上建（构）筑物****财政局统一管理。本次出让所缴纳的保证金为出让地块的竞买保证金，在土地竞买成功后，将全额转为土地出让金。

2、出让地块的地上建（****财政局进行处置，竞得人在与****签订成交确认书后的7个工作日内，凭借所签订的成****财政局签订地上建（构）筑物的使用权合同，在签订该合同后的3个工作日内凭借所签订的合同与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。

3、办理CA锁

竞买人在申请竞买前需先登录**市公共****办公室网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“上海龙凤419”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。

4、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，低于底价不予成交，按照价高者得的原则确定预竞得人。

5、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。

上海龙凤4196、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。

7、必须由挂牌申请人交纳保证金与出让金，不得代缴。

8、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。

上海龙凤4199、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取，否则不予退还。

10、地块规划指标最终以城市规划部门审定的城市规划设计为准。

上海龙凤41911、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至****@qq.com，具体模板见公告须知的附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645

十、****银行账户

联系地址：****交易中心813室、

****用地股302室

联系电话：0477-****695****交易中心） 、

0477-****645（保证金缴纳）

0477-****726、0477-****753（****）

联 系 人：高金、姜红梅

交纳保证金账户：

开户单位：鄂****交易中心

上海龙凤419竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）

1、招商银行****支行

2、******银行****公司康城支行

3、****银行****公司****支行

上海龙凤4194、****银行****公司****银行****公司**支行

交纳出让金账户：

上海龙凤419户名：待缴库税款——****税局

账号：0510 0300 0004 3710 3

上海龙凤419收款行行号：0112 0561 0050

上海龙凤419收款行名称：中华人民**国国家金库****市**支库

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上海龙凤4192022年11月15日