上海龙凤419

**县南泥湾旅游资产（土地及地上建筑物）

整体项目网络竞价公告

受****委托，我公司定于2022年12月15日（星期四）下午14：30时，在**公共**交易平台（**省﹒黔东南州）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://117.****.28:8091/TPBidder/）以网络竞价方式，对**县南泥湾旅游资产（土地及地上建筑物）进行网络竞价。

上海龙凤419一、项目名称：**县南泥湾旅游资产（土地及地上建筑物）整体拍卖。

二、项目编号：****

上海龙凤419三、拍卖标的基本情况：

****服务中心资产：

**县水墨云山****中心）资产：

（一）本次拍卖转让**县南泥湾旅游资产（土地及地上建筑物）两宗整体，土地占地面积共132703.63平方米，总建筑面积为21433.62平方米，总附属设施面积为112100平方米，起拍总价为15017.57万元，其中：****中心土地132691.69平方米，地上建筑物9621.64平方米，附属设施112100平方米，处置价值为10101.3642万元，水墨云山澜湖民宿土地11.94平方米，地上建筑物11811.98平方米，处置价值为4916.1991万元。

（二）房屋所有权及土地使用权相关数据信息以原证书记载为准，按现状、现样进行拍卖，要求竞买人到现场勘验，如未到现场实地看样的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的移交过户时涉及到买卖双方所有相关税费费用按照法律法规规定买卖双方各自承担相应部分。

（三）拍卖人对拍卖标的物所作的相关信息仅做参考不构成对标的物的任何担保，竞买人应对标的物进行现场勘察，详细测算。竞买人一旦提交相关报名材料并交纳竞买保证金后即表明接受标的一切现状（包括已知及未知瑕疵）竞买人如未了解拍卖标的现状、瑕疵及核实相关情况等,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。

（四）竞买人应于2022年12月15日下午14：30 时前登录交易系统，迟到视为放弃此次竞拍。

四、标的展示时间及地点：

1、展示时间：2022年12月07日上午09：30时起至2022年12月14日下午17：00时止（节假日除外）。

2、展示地点：**省黔东南州**县。

上海龙凤419五、参与竞买应当办理的手续：

上海龙凤419竞买报名方式：尚未注册入库的交易主体请登陆**公共**交易平台（**省.黔东南州）（http://ggzy.****.cn/gfmweb/#/login）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见**公共**交易平台（**省.黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话0855-****619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书咨询电话：**CA：0855-****621、**CA：0855-****631、华测CA:0855-868513）即可登录**公共**交易平台（**省.黔东南州）开展竞买业务。 本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

六、竞买人资格及优先购买权：

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织****中心已启动与州发展改革委、州法院对**公共**交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

上海龙凤4192、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

上海龙凤419七、网络竞价报名时间及方式：

1、报名时间：自2022年12月07日0：00时至2022年12月15日下午：14:30时止。

2、报名和网络竞价均通过电子交易系统进行，竞价人须按照本公告进行入库登记、办理CA、报名、交纳保证金及参与竞价等操作。

上海龙凤4193、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

八、网络竞价规则：

1、本次网络竞价采取有保留价的增价式的竞价方式，加价幅度：每次加价10000元或整数倍。

2、竞价规则：

①、网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

上海龙凤419②、若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

③、若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

上海龙凤419④、最高报价者即为买受人；无人报价的，网络竞价不成交。

九、网络竞价开始时间及网址：

1、竞价开始时间：2022年12月15日下午14：30时。

2、网址：

十、网络竞价保证金：

上海龙凤4191、本项目保证金金额：50万元，不接受现金支付。

2、保证金缴纳时间：2022年12月07日上午0：00时至2022年12月15日下午14：30时止。

上海龙凤4193、保证金的缴纳方式：银行转账。

****银行转账，银行转****银行****银行转账，银行转账须从竞****交易中心诚信库中登记的账户转出。

4、开户银行及帐号

上海龙凤419（一）收款人：黔东南苗族侗****交易中心（不能写简称）

上海龙凤419（二）保证金账号：050********1234567

****银行全称：****公司****分行

****银行行号：313****05096

（五）随机码：竞买人将报名时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、 用途等)中，进账单的附言(摘要、备注、用途等)只能填写9位字符随机码，如：CGXXXXXXX。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露竞买人信息的风险。竞买人的保证金从交纳到退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知竞买人保证金交退情况。竞买人可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。****中心联系。联系方式：财务部：0855—****610或****623；政府采购部：****632；综合产权部：****620。

5、保证金有效期：同竞买有效期。

6、退还竞价保证金

（一）退还时间、方式：1.交易完成的项目，委托人（拍卖人）应当在成交通知书发出之日或交易结果公示结束之日起2个工作日内发起未成交竞买人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起未成交竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，****交易中心将交易保证金退还至未成交竞买人原账户。

2.交易完成的项目,委托人（拍卖人）应在项目合同签订后5日内发起买受人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过38日，委托人（拍卖人）未发起买受人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，****交易中心将交易保证金退还至买受人原账户。

上海龙凤4193.终止交易或流标的项目，委托人（拍卖人）应在终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起2个工作日内发起交易保证金退还申请。自终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，****交易中心将交易保证金退还至竞买人原账户。

（二）提交资料：买受人退保证金时，须将已签订的成交合同逐页扫描制成一个PDF文件上传；未成交的竞买人无须提交上述资料。

（三）发生下列情况之一的，竞价保证金将不予退还

上海龙凤4191.买受人成交后拒不支付成交价款、拍卖佣金的；

上海龙凤4192.竞买人恶意扰乱拍卖（竞价）秩序，造成拍卖（竞价）工作不能顺利完成的；

上海龙凤4193.法律法规规定的其他情形。

上海龙凤419根据《拍卖法》规定，竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，由行政主管部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款。

十一、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款 ：

买受人在竞价结束后按竞价资料要求与拍卖人签《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见竞价资料。。

十二、网络竞价佣金：

网络竞价成交后，买受人需向拍卖人缴纳拍卖佣金，缴费金额及方式详见拍卖资料。

十三、对异议的处理方式：

按竞买资料执行。

十四、网络竞价咨询电话：

上海龙凤4191、委托人：158****1777 拍卖人： 187****6218

2、****交易中心产权部：0855-****620。

上海龙凤4193、项目参与报名信息入库咨询：0855-****619，技术支持：0855-****651，保证金问题咨询：0855-****610、办理CA数字证书咨询：**CA：0855-****621、**CA：0855-****631、华测CA:0855-868513。

上海龙凤419十五、网络竞价公告发布：**公共**交易平台（**省●黔东南州）ggzyjyzx.****.cn、****协会网、****政府网。

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上海龙凤4192022年12月06日