上海龙凤419

上海龙凤419 根据《中华人民**国审计法》第二十三条的规定，我局自2022年7月19日起，对老旧小区组团连片改造项目(2020-2021年项目)进行审计，现将审计结果公告如下：

一、项目基本情况

2020年市定24个老旧小区改造共99栋楼，涉及居民2424户、建筑面积25.61万平方米，分别为：二线所小区、经委小区、**街小区、妇幼保健院、财政局、烟草局、人行院、物价局、水利局、石磊街、建设路小区、生产公司、电业局、老土地局、公路段、老汽车队院、商务局、行政路小区、发改委等24个老旧小区。项目主要建设内容为楼梯间及公共区域内墙及顶棚涂料改造、楼顶保温及防水改造、外立面改造、小区水电改造、落水管更换、楼梯扶手除锈刷漆、零星修补等。项目建设单位为****，设计单****设计院有限公司，施工单位为****，监理单位为**正源****公司，签约合同价为****134.00元。

二、审计评价意见

上海龙凤419 审计结果表明,****对**老旧小区组团连片改造项目高度重视,在参建单位的共同努力下,目前项目已经完工并投入使用,但审计中也发现，项目验收流程不太规范,局部工程质量存在问题等,需要进一步加以纠正和改进。

上海龙凤419三、审计发现的主要问题

上海龙凤419 1、项目竣工验收流程不规范

****办公室《关于印发**老旧小区改造(2020-2023)年实施方案的通知》(嵩政办〔2020〕23号)明确老旧小区改造****财政局、****委员会、****、具有国家级测评资质的第三方机构、小区业主代表、施工单位、监理单位、设计单位共同验收，但该项目竣工验收资料汇****财政局、****委员会、小区业主代表参与验收工作。

上海龙凤419 2、个别工程质量存在问题

上海龙凤419 经实地踏勘工程现场，发现有部分工程存在问题，如：

上海龙凤419 屋面保护层有起砂、裂纹，部分屋面找坡未达到规范要求，排水不畅易积水;

上海龙凤419 (2)楼梯间及公共区域内墙及顶棚涂料有起皮、鼓包、脱落问题;

(3)部分小区院内排水口高于地坪，致院内积水，存在安全隐患;

(4)部分小区屋顶漏水，如发改委小区、水利局小区顶层住户家中渗水。

四、审计处理情况

上海龙凤419 对上述问题，审计机关已依法出具审计报告，并提出处理意见和整改建议，要求****完善相关手续，规范相关资料，督促施工单位对存在的质量问题进行整改。

上海龙凤419五、审计发现问题的整改情况

上海龙凤419 ****高度重视审计发现的问题，及时制定整改措施。目前正在和相关职能部门协调，规范验收流程，并对质量问题进行整改。

具体整改结果由****向社会公告。