上海龙凤419

上海龙凤419****南大街68号附20-28号门面现对外公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、招租对象

上海龙凤4191.招租对象为：境内注册的企业法人；具有完全民事行为能力和较好经济支付能力的自然人。

上海龙凤4192.竞租人应具备良好的商业信誉和无个人不良征信记录。

二、招租房屋基本情况

三、招租原则及方式

1.本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则。

2.招租方式：公开招租，密封式报价，单个门面对比，价高者得；出价相同时整租优先，整租底价及竞租保证金为各门面招租底价及竞租保证金之和。

上海龙凤4193.本次招租设置各租赁标的物竞租底价。

4.房屋招租期五年，年租金按每年3%递增。租金按合同约定时间按年一次性交清当年租金（含递增租金）。

四、报名方式

1.企业法人报名登记时应提交：营业执照副本复印件；法定代表人身份证复印件；法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；以上复印件均加盖企业鲜章。

上海龙凤4192.自然人报名登记时应提交：身份证复印件（验原件）；自然人授权委托他人报名登记的，应提交授权委托书，授权人和委托代理人身份证复印件（验原件）。

3.报名时间：2023年3月1日至2023年3月9日上午9:00-12:00下午2:00-5:00时止（法定节假日除外）。

4.报名地点：**市**区金佛大道143****办公室404室。

五、竞价方式

上海龙凤4191.竞租人按规定时间到招租现场递交报价书，当事人确因事不能出席的可由委托代理人代理（委托代理人需执当事人签字或盖章的委托代理书）。

2.只有一位竞租人的，按竞租人报价出租（报价不得低于竞租底价且以整数元为单位）。有两个或两个以上竞租人的，以递交报价中最高报价者获得承租权。若同时出现两个或两个以上相同最高报价，相同最高报价者进行下一轮报价，如经两轮报价不能决出最高报价而报价人中有整体承租报价的取得优先权。

3.报价方式：竞租人以报价表的形式报价，编制报价表需按招租方规定格式填写，按要求装入信封并密封完好，在封面注明：竞租房屋、竞租人、联系方式相关内容。在递交前不得启封，否则招租方不予受理。竞租人在递交报价书时只能有一个唯一报价，无备选报价。

六、竞价人须知

1.招租方所招租的标的物以该房屋现状为准，竞租人自行组织现场勘查，无论竞租人是否现场勘查，招租方均视为竞租人完全知晓租赁标的物现状。

2.竞价时严禁串通报价恶意中标行为，一经查实，招租方有权取消当事人竞价资格和中标资格，对于显失公平的竞价结果，招租方有权做适当调整或予以否定。

3.竞租保证金现场提交，同一人竞租多个房屋的应递交相应房屋的竞租保证金。获得承租权的竞租保证金转作履约保证金（履约保证金按首年租金20%计算，不足部分由中标人补齐），未获得的现场退还。获得承租权后无故放弃的不退还保证金。

七、注意事项

1.报名时需填承租竞价意向表，同一竞租者可填报一间或多间门面，同时明确经营范围。

上海龙凤4192.租赁房屋内一律不得经营国家法律、法规禁止的项目，不得经营噪音大、粉尘大、污染严重、易燃易爆品制作销售等影响当地周边居民生活的业务项目。

3.该门面****社区居委会指导下由****小组进行管理，****小组缴纳卫生费。

4.本公告在出租房源现场张贴，挂**市烟草专卖局外网（ ），****公司内网。

八、竞价会时间、地点及联系方式

时间：2023年3月13日上午10:00时。

地点：****公司****公司办公楼五楼会议室。

联 系 人：周先生

联系电话：023—****1055

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2023年3月1日