上海龙凤419

受****的委托，由**鑫昇****公司对 桂鑫●汇文中心 项目前期物业管理服务进行公开招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

上海龙凤419 项目名称：桂鑫●汇文中心

招标编号：****

招标方式：公开招标

服务等级：按《**市**住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务

项目简介：桂鑫●****文化宫综合体项目中的塔楼部分；

文化宫项目于**市**大**桥头,****广场西南角，北临**路,东临长**路,南临天伦路，是**市**商业区的核心地段。其用****超市、****文化宫、建行**支行所有土地面积；****文化宫、商业零售卖场、商务写字楼、酒店式养老公寓及原二宫相关公共配套设施等场所于一体的城市综合体。

文化宫项目整体规划分期建设，项目用地面积20940.93㎡（合31.4亩），****文化宫地块部分，建筑为一座超高层塔楼及其裙楼,裙楼部分（1F-6F）已建设完成；本项目设计范围为综合体中的7-38层的塔楼部分，用地面积：3800㎡，净用地面积：3086.83㎡，总建筑面积52937.01㎡（7F-38F）。容积率16.2516，绿化率0%，建筑密度0%，总户数约982户，总停车位330个。

****文化宫合理分区，整体规划设计，功能互补，突出文化价值，并以国际化、时尚化、艺术化生活与休闲购物为目标，提供新的城市购物、休闲、娱乐和交际的新场所。

二、投标人资格要求：

• 企业营业执照、招标人提供的现场查勘证明、物业服务企业信用信息备案证明（外地企业还需提供当地主管部门信用评价证明）。

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

上海龙凤419 获取公开招标文件的时间：从2023年3月1 日起至2023年3月6日止，五个工作日，每天8:30 12:00，14:30 17:00(**时间)，双休日及节假日除外。

上海龙凤419 获取公开招标文件的地点：**区明**18栋806室，公开招标文件售价：400元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

上海龙凤419 四、投标截止时间和开标时间及地点

投标截止时间：2023年3月6日17:00

上海龙凤419 开标地点：****协会（家润多A座703）。

五、市区监督和投诉电话；****8182 ****6937

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，****管理部门投诉。

采购人：****

上海龙凤419 地 址：**省******中心25楼

联系人：陈先生 联系电话：137****9808

上海龙凤419 采购代理机构名称：****；

地 址：**区明**18栋806室

联 系 人：邓先生

联系电话：139****6488

上海龙凤419 邮 编：412000

本公告期限为5个工作日