上海龙凤419

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,**市**镇**村剡源坂有约141.19亩水田（具体以实际测量为准），现经**镇**村二委会讨论决定，提交村民代表大会通过，对**市**镇**村剡源坂农田实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目**市**镇**村剡源坂土地承包经营权出租项目，****人民政府批准，出租方为****。受****委托，拟于2023年4月4日14时30****人民政府二楼225会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

上海龙凤419 标的物为**市**镇**村剡源坂土地承包经营权出租项目：年限5年（具体以合同签订时间为准），位于**市**镇**村，合计面积约141.19亩，具体以实际测量为准。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

上海龙凤419 （1）租赁用途及要求：水田一年一季必须种植水稻；旱地一年一季必须种植小麦。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回。）

（2）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积约141.19亩，具体以实际测量为准，竞租年限5年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币300元/亩/年（首年）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为承租人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。承租人有义务对全部土地进行合理经营,不得在承包土地中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒。水田一年一季必须种植水稻；旱地一年一季必须种植小麦。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，****有权无偿收回。）

上海龙凤419 （3）以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

上海龙凤419 （4）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金一年为一期，共五期。第一期和第二期免缴，首期付款待合同签订后的第三期支付，第四期、第五期在首期基础上分别上涨3%，6%，每年一付。每期租金在前一期到期前7日内交付至出租方处，中包人的竞租保证金转为履约保证金，并与****签订承包合同，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。承租人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

上海龙凤419（5）合同签订时间：成交确认书发7日内签订。

二、参租对象及报名条件时间：

上海龙凤4191. 参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满18周****事业单位。

凡有意参加竞租的竞租人请于2023年4月3日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00****人民政府二楼225会议室办理报名登记手续。

上海龙凤419开标时间（竞租截止时间）：2023年4月4日14时30分

上海龙凤419开标地点：****政府二楼225会议室

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；企事业单位报名需持营业执照、竞****银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

上海龙凤4194.竞租保证金人民币100000元 (大写:壹拾万元整），竞租人的竞租保证金必须在****银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户，同时持相关付款凭证到嵊****办公室开具竞包保证金收据。开户名称：****，开户银行：****银行有限****分理处。账号：201********2848）。未中标者五天内退还竞租保证金（不计息）；中标者竞租保证金转为履约保证金（不计息）。

上海龙凤4195.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

上海龙凤4196.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：许丽华 联系电话：138****3760

上海龙凤419 招标代理：孙荣美 联系电话：181****9235

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

上海龙凤4199.竞价公告发布****交易中心网站http://www.****.cn/col/col****263/index.html。如有变更，****交易中心网站网上更正公告为准。

上海龙凤419 出 租 方： ****

招标代理： ****

2023年3月27日