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**市**区****中学西15亩耕地出租
上海龙凤419交易项目编号：****
发布时间：2023-04-04
项目编码
2022-SY/01-0131
挂牌金额
85491.09
挂牌日期
2023-04-04
截止日期
2023-04-11
基本信息
标的基本简况： | |||||
| 项目编码 | 2022-SY/01-0131 | 标的名称 | **市**区****中学西15亩耕地出租 | ||
| 拟出让期限（起始日） | - | 区域编码 | ** | ||
| 拟出让期限（终止日） | - | 拟出让期限（年） | 7年 | ||
| 土地用途 | 耕地 | 权属类型 | - | ||
| 所有权人 | **市**区****经济**社 | 承包经营权人 | - | ||
| 承包经营权权证编号 | - | 是否存在他项权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | - | 他项权利内容 | - | ||
| 相关权利人是否放弃优先权 | - | - | - | ||
所在地区： | |||||
| 所在地区 | **市市辖区**区北石槽镇中滩营村 | 坐落（地址） | 中滩营村 | ||
| 承包方式 | 非家庭承包 | 持有面积（亩） | 15亩 | ||
| 拟出让面积（以实际测量为准） | 15亩 | 原出让期限（起始日） | - | ||
| 原出让期限（终止日） | - | - | - | ||
土地四至： | |||||
| 土地** | 道 | 土地南至 | 边沟 | ||
| 土地西至 | 王德华确权地 | 土地北至 | 王政芹养殖地南墙 | ||
其他简况： | |||||
| 地上物情况 | 无 | ||||
| 交通状况（土地附近公路状况） | - | 出让用途 | 种植 | ||
| 是否属再次出让 | 否 | 是否原承包人\原出租人同意 | - | ||
| 前次出让方式 | - | 拟出让方式 | 出租 | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权 | - | - | - | ||
土地评估情况： | |||||
| 是否评估会员 | 会员编码 | - | |||
| 会员名称 | - | 评估基准日 | - | ||
| 土地评估值（元） | - | - | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | **** | 决议文件类型 | 其他 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2023-04-04 | ||
| 挂牌金额（元） | 85491.09 | 披露方式 | ****交易所网站 www.****.com | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2023-04-11 | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | **信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | **市**区****中学西15亩耕地出租 | 公告价格(元） | 85491.09 | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | - | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 10000 | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS01026 | 项目责任人 | 皮沐弘 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | - | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1、租金单价：不低于人民币700元/亩/年，且每年每亩递增5%。 2、租赁期限：自合同签订之日起至2029年12月31日。 3、土地现状为基本农田，规划为基本农田。租赁用途为种植。 4、租金采取上缴制，即：先交承包费再用地。租金年付，首期租金在合同签订之日起三十日内全额支付。以后每年的租金支付截止期限以合同签订日的具体日期为限，即合同签订的某月某日作为每年支付下一年度租金的截止期限。 5、水电费由承租方按月向出租方支付。遇水电费价格调整，按调整后的价格计费。 6、租赁期内，符合耕地地力保护补贴相关政策、要求的，耕地地力保护补贴由承租方所有。 7、村经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过****交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 8、挂牌公告价格按照7年租期计算。实际租金总价，以合同签订之日开始计算。 | ||||
受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
交易中心联系方式： | |||||
| 交易中心联系人 | 皮沐弘 | 联系电话 | 130****3444 | ||
| 传真 | - | - | - | ||
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