上海龙凤419

为了体现公开、公平、公正竞争原则，********车站二区104号招商项目进行公告，现公告如下：

一、招商主体 ****公司****

二、招商项目及底价

上海龙凤419****车站二区104号。该项目位于**市绵**街75号，房屋实用面积22㎡，招商底价为0.75万元/年(不含水、电、暖、物业等费用),**期限为3年。支付方式为一年一支付。自合同签订5日内，支付第一年租金（自合同签订之日起期满12个月止为第一年）。第二年的租金于合同履行期内第12个月的5日前支付，第三年的租金于合同履行期内的第24个月的5日前支付。项目详细情况见招商文件。

三、用途

上海龙凤4191.不得从事餐饮、住宿以及对周边居民有影响的娱乐项目。如：宾馆（旅店）、饭店、歌厅、酒吧、音响店、棋牌室等经营项目；

上海龙凤4192.不得从事有污染或存放易燃易爆物品及化学危险品等易引发火灾的项目。如：修车、洗车、天然气（液化气）、化学危险品等经营项目；

3.不得开展国家法律禁止的经营和活动。

四、竞商资格

1.竞商人是企业的,必须是在中华人民**国境内注册登记的企业，****银行资信和商业信誉，在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。企业财务独立，具有能独立承担民事责任的企业法人，具备承担竟商项目的能力和独立签订合同的权利。企业没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

2.竟商人是自然人的，必须具有完全民事行为能力，资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。

3.竟商人名称与资信证书必须一致。

4.竟商人应诚信守法，无违规、违法等行为不良记录。能够按照招商公告要求提交竟商保证金。

上海龙凤4195.经营项****集团有限公司****集团有限公司相关规定有抵触的，不能参加竞商。

五、竞商要求

1.竞商时需提供经营使用方案，不得私自改变房屋用途,不得将房屋用于家庭日常居住。

2.竞商前须缴纳竞商保证金人民币3000元，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。

3.中商人对房屋进行装修改造应有具体施工方案，施工方案经招商人同意后方能实施。

上海龙凤4194.中商人在经营过程中产生的一切费用由竟商人承担。

六、评审方式

上海龙凤419本次招商采用线下公开竞价的评审方式。

七、报名方式

1.报名方法：本招商项目通过国铁招商平台开展招商，竞商人注册并登陆《国铁招商平台》（网址：）进行网上报名，不接受其他方式报名。

上海龙凤4192.报名时间：2023年4月10日8:00起至2023年4月18日18:00止。逾期不再接受报名。

上海龙凤4193.领取招商文件:完成网上报名后，请各竟商人于2023年4月19日上午8:00至11:00，下午14:00至17:00携带以下资料及相关复印件到****办公楼201室进行资格预审,审核通过后领取招商文件。

企业竞商人：

（1）三合一营业执照（原件及复印件1份）

（2）法定代表人身份证原件或被授权人携带有效授权委托书及本人身份证原件及复印件1份。

个人竞商人：本人身份证原件及复印件1份。

4.联系人及联系方式：

联系人:王友馨

上海龙凤419联系电话：152****1231

上海龙凤419地址：**市**西路370号****

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2023年4月7日