上海龙凤419

上海龙凤419****大学****医院项目勘察设计答疑

上海龙凤419招标项目编号：****

各投标人：

上海龙凤419现对本项目答疑回复如下：

1、本项目为医疗建筑设计，功能复杂，现状院区建筑具体功能对**建筑的规划设计有很大影响，能否提供项目地块内现状cad图纸以及现状情况说明？
回复：不提供，现状请投标人自行勘察现场。

2、在用地红线内提供了项目地上可建设范围控制线，在此范围内**建筑，是否考虑控制线外用地红线内的整体改造提升设计？
回复：不考虑。

3、项目建设内容包括1 幢医疗综合楼和 1 幢规培楼，招标文件中未提及具体功能需求，能否提供项目建议书或其他支撑文件？招标文件中要求医疗床位为1000床，在**10万平米的医疗综合楼很难实现，是否部分为现状床位？
上海龙凤419回复：具体要求已在招标文件中说明；本院区有现状保留住院用房，具体由投标人自行踏勘，考虑到满足地****医院建设标准要求，**医疗综合楼床位数需控制在800床左右，以满足全院病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至**医疗综合楼规模内。

4、**建筑与院区现状建筑是否存在功能关联和转换？有何具体要求？
回复：请投标人根据招标文件及现场踏勘，自行考虑。

5、投标递交文件除设计方案文本外还包括多媒体动画演示文件，开标时间为5月5日，总计20天，扣除五一假期五天，总计15天，考虑到项目的复杂性和专业性，可否往后顺延五天至5月10号开标？
回复：不延期。

上海龙凤4196、本次规划设计的两块用地（CAD中标注地上可建设范围控制线）是否与整个大红线范围（6.2315公顷）同属于一个项目业主（****）?如果是同属于一个项目业主，那么可建设范围控制线东侧是否可以不退界？

回复：可建设范围控制线东侧可不考虑退界（需满足相关建设规范要求）。

7、西北角现状2层建筑局部凸入医疗综合楼可建范围内，是否需要保留？

回复：暂不考虑拆除。

8、因医院功能负杂，设计难度大，加上本项目用地情况也较负杂，开标时间是否可以适当延后，以便各家拿出更好的方案，供甲方遴选？
回复：不延期。

上海龙凤4199、标书打分项2.2.3项中，1.投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书每个证书得 1 分，最高得 3 分。

上海龙凤419因我院采用的ISO9001-2015国际认证体系，其认证内容已涵盖了质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系的全部内容，但ISO9001-2015国际认证体系证书是单证（中英文对照版）。这应该可以认定满足标书要求？

回复：单个证书认证内容涵盖了质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系三大内容，可予以认可。

10、标书打分项2.2.3项中，1.投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书每个证书得 1 分，最高得 3 分。

问：此认证内容主要针对施工单位，与设计无关，是否可以去掉本项或更改为省级优秀勘察设计企业等可以认定投标人实力的评判内容？
回复：按招标文件要求执行。

11、招标文件附录6 资格审查条件中针对BIM专业负责人的资历要求为“高级工程师及以上职称、具有综合BIM应用高级证****协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发）”，在附录6里其他专业针对职称及专业资格的要求均明确为同时具有，请问BIM专业是否满足所列中的要求中其一即可，不需要同时具有。并且建设工程专业技术资格申报中无BIM专业。是否可以调整为高级工程师及以上职称可不需要具有，提供综合BIM应用高级证****协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发）具有其一即可。
上海龙凤419回复：考虑到本项目实际需求，BIM专业负责人要求：综合BIM应用高级证****协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发），投标人须具有其中之一即可。

12、根据标书，任务书第4条：“建设基本情况：本****大学****医院项目 ，建设用****大学****医院，规模约总建筑面积约 12.39 万平方米，规划床位 1000 张，项目建设内容包括 1 幢医疗综合楼和 1 幢规培楼，其中医疗综合楼总建筑面积规划约 10.39 万平米。”按照《综合医院建设标准》1000****医院床均建筑面积为114平米/床，即11.4万平米，按照《中医医院建设标准》，1000床床均面积为105平米/每床,总面积为10.5万平米。由于本项目医疗综合楼规划面积10.39万，还要扣除地下停车库的停车面积，算下来床位数1000床与医技门诊等用房的比例不是很配套。提问：医疗综合楼是否必须满足1000床位数的配置？
回复：本院区有现状保留住院用房，具体由投标人自行踏勘。考虑到满足地****医院建设标准要求，**医疗综合楼床位数需控制在800床左右，以满足全院病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至**医疗综合楼规模内。

13、招标文件附录6资格审查条件中要求BIM专业负责人具备高级工程师及以上职称、具有综合BIM应用高级证****协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发）。 疑问：行业较为权威的BIM证书较多，请问工业和信息化部BIM项目管理证书能否作为BIM专业负责人证书？即BIM专业负责人满足高级工程师及以上职称、具有工业和信息化部BIM项目管理证书。

上海龙凤419回复：考虑到本项目实际需求，BIM专业负责人要求：综合BIM应用高级证****协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发），投标人须具有其中之一即可。

14、提供用地范围片区控制性详细规划。
回复：不提供，投标人自行解决。

15、提供项目可行性研究报告。
上海龙凤419回复：可研编制属于本次招标范围。

16、在设计中地上部分是否需要退地上建筑可建范围线，如果需要退几米？地下部分是否需要退地上建筑可建范围线？如果需要退几米？
回复：投标人根据现行规划及规范要求确定。

17、规划总建筑面积123900.00平方米，地上多少面积？地下多少面积？
回复：总面积12.39万平米需满足。考虑到满足地****医院建设标准要求，**医疗综合楼床位数需控制在800床左右，以满足全院病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至**医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。

18、本次设计是否需要在可建范围线内根据**市规划管理技术规定中按1.5个/100平方米配置机动车，3.0个/100平方米配置非机动车？
回复：车位可考虑利用院区现有场地，在全院地块统筹解决。具体配置要求根据现行规划及规范要求确定。

上海龙凤41919、本次设计需要配置多少机动车和非机动车？是必须在可建设范围控制线布置，还是在地上可建设范围控制线外，用地红线内解决？

上海龙凤419回复：满足相关规范即可，可考虑在全院地块中统筹解决。

上海龙凤41920、院区现有开放床位是多少？编制床位是多少？本次规划的1000床是否为新增编制床位？

回复：本项目设计按全院1000床的规模进行设计；园区内现有编制床位，不作为本次医疗综合楼的设计考量依据。

21、全院远期整体按多少编制床位考虑？
回复：院区按1000床考虑设置；远期规划中如有条件可考虑适当预留，具体由投标人自行确定。

上海龙凤41922、可建设范围控制线外，红线范围内建筑在远期是否可拆除？哪些需要保留，请明示。保留的建筑面积是多少？

上海龙凤419回复：本次建设仅考虑拆除可建设范围控制线内的建筑；红线范围内建筑在远期规划中****医院总体规划自行考虑。

23、招标文件P4中提到医疗综合楼高区区域设置教学用房，规培楼中设置教学用房，请问是否重复？还是教学用房需要分开设置？教学用房在综合楼中的面积是多少？
回复：教学用房设置具体由投标人自行在方案中确定。

24、规培楼总建筑面积约2万平方米，请问规培楼地上多少面积？地下多少面积？
回复：考虑到满足地****医院建设标准要求，**医疗综合楼床位数需控制在800床左右，以满足全院病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至**医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。。

25、医疗楼总建筑面积约10.39万平方米，请问医疗楼地上多少面积？地下多少面积？
回复：考虑到满足地****医院建设标准要求，**医疗综合楼床位数需控制在800床左右，以满足全院病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至**医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。

26、请提供医疗楼中急诊，门诊，医技等各部分面积，手术室间数，ICU床位等指标。
上海龙凤419回复：****医院建设标准统筹考虑，按照全院1000张病床、****医院进行配置。

27、请提供规培楼专家宿舍，学生宿舍的间数，以及教学用房的面积。
上海龙凤419回复：宿舍间数及教学用房面积由投标人根据规培楼建设规模自行确定。

28、是否需要设****中心？
上海龙凤419回复：本次设计单体暂不考虑，可在院区整体规划中考虑。

29、肝病科，肺病科，心血管科，肾病科，肿瘤科床位需要各是多少？
上海龙凤419回复：由投标人自行确定，暂不做具体要求。

30、招标文件 P107中，参照《综合医院建设标准》（建标110-2021）是否有识误，应该为《中医医院建设标准》106-2021？
回复：参照《综合医院建设标准》设计。

上海龙凤41931、招标文件P108-109中关于行政办公区，信息中心，是否是为本次设计内容？如果是，是设置在医疗楼中还是规培楼中？

回复：是本次设计内容，考虑设置在医疗综合楼内。

32、文本格式，电子版是否为A3大小？是否有横版，竖版要求？

上海龙凤419回复：设计方案文本格式与形式由投标人自行确定。

33、地块的规划条件，**限高，容积率，建筑密度，绿地率等要求？
回复：暂无规划设计条件，确认中标人后根据规划要求进行调规申报。

34、容积率，建筑密度，绿地率等是以用地红线来计算，还是以可建范围线来计算？

上海龙凤419回复：投标人根据现行规划及规范要求确定。

35、招标文件P102中，关于DSA是否可以集中布置？
回复：相对集中布置，可根据医疗功能个别分散设置。

36、上位规划中，院区南侧和东侧是否有城市道路？
回复：由投标人自行踏勘调研。

37、附件文件《****医院原始总图-建设用地建议范围线_t8》中，现有建筑仅有层数，无建筑名称与建筑高度，无法复核建筑间距与**。
回复：由投标人自行踏勘。

38、原始总图中用地外框图层上黄色“地上可建设范围控制线”，及一条红色实线。请明确本次方案的净用地红线及净用地面积。若主要技术经济指标为全院整体计算，请提供现有各栋建筑的面积信息。

回复：招标文件已提供用地红线和本次建设项目地上可建设范围控制线，可满足设计要求；补充提供现有建筑面积表。

39、招标文件P101建设基本情况：规模约总建筑面积约12.39 万平方米， 规划床位1000 张，项目建设内容包括1 幢医疗综合楼和1 幢规培楼，其中医疗综合楼总建筑面积规划约10.39 万平米，计划设置25 个标准病房单元，床位1000 张，医疗综合楼拟设置地下2 层。规培楼总建筑面积约2 万平米。请问能否在保持总建筑面积不变的前提下，调整医疗综合楼与规培楼各自建筑面积，其地上地下建筑面积是否为设计方自行决定。
上海龙凤419回复：总面积12.39万平米需满足。考虑到满足地****医院建设标准要求，**医疗综合楼床位数需控制在800床左右，以满足全院病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至**医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。

40、附件文件《****医院原始总图-建设用地建议范围线_t8》中“地上可建设范围控制线”内有待拆除建筑，被拆除的建筑功能是否需迁移保留？若是，是设置在此次**大楼中还是迁移至院内其它建筑中？请提供院区现有建筑详细的平面图。
上海龙凤419回复：可建设范围内拆除建筑（主要为现状宿舍等）已考虑在拟建规培楼内。同时投标人需根据院区现状，考虑整体布局规划调整（具体要求详见招标文件）。不提供现有建筑资料，投标人自行现场踏勘。

41、请提供院内现有的综合管网布局图（水、电、燃气等）。

回复：不提供，投标人自行踏勘。

42、原始总图中用地外框图层上黄色“地上可建设范围控制线”，及一条红色实线。请明确是否只需要将红色实线当做用地红线进行建筑退让。
上海龙凤419回复：红色实线为用地红线，投标人根据相关规划和规范要求进行建筑退让。

43、文本制作是否有文字格式要求？
上海龙凤419回复：设计方案文本格式与形式由投标人自行确定。

注：此答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

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上海龙凤4192023年4月21日