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- 标的信息
标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 1、出租标的现有装修及设施、设备情况：未二次装修，设备齐全。
上海龙凤419 2、此次竞租仅为出租标的租赁权，竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。
- 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 310.000000 万元（首年） 租金挂牌价备注 首年 310 万元，租金每4年支付一次（首次1240万元），每四年递增一次，每次在上次基础上递增160万元（平均每年40万元） 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每4年支付一次，具体以租赁合同约定为准 出租用途 加油站 与交易相关的其他条件 1、租金挂牌价格:首年 310 万元，租金每4年支付一次（首次1240万元），每四年递增一次，每次在上次基础上递增160万元（平均每年40万元）。 2、竞租保证金：100万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每4年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 4、承租方须协助出租方按照相关法律法规办妥相关证照变更手续。 5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 6、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 7、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 9、承租方与出租方应在项目成交后15个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 承租方资格条件 1、承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业。 2、承租方实收资本（或股本）人民币1亿以上****事务所出具的2019年度审计报告为准）。 3、****加油站超过20****加油站营业执照为准）。 4、承租方在**地区拥有全资自有或100%控股成品油仓储设施（①以从工商部门调取的股权归属证明文件等资料证明出资情况；②营业执照中的经营范围应包括，“成品油仓储（不含危险化学品）或成品油仓储（限危险化学品）”，二者具备其一即可，营业执照出具时间为公告起始日之前）。 5、竞租方的竞租资格最终由出租方确认。 保证金事项 交纳金额(万元) 100.00 交纳时间 意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金扣除条款 项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户 租期 12年 有无免租期 无 - 披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 变更公告内容，重新挂牌。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止****交易所官网完成线上报名手续并交纳竞租保证金，逾期无效。 2.意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户。挂牌期满后浙交所将意向承租方报名材料提交出租方审核，经出租方资格审核通过的意向承租方进入竞价大厅报价。 3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则未征集到合格承租方，则变更公告内容，重新挂牌。 4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 **** 联系人 杨思远 联系方式 固定电话：0574-****8311 联系地址 **省**市**区招**街道平海路1188号A座8楼 - 联系方式
交易机构 联系人 秦先生 电话 0571-****0241 手机号 150****0595 传真 0571-****7126 邮箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com
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