上海龙凤419

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对**市**镇杏花村土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目2023年**镇粮食生产功能区提升改造项目竞租公告，****人民政府批准，出租方为****。受****委托，拟于2023年6月15日9时30****人民政府老大楼4楼大会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

上海龙凤419一、出租标的物情况及起始价：

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租有两处标的，年限均为5年（具体以合同签订时间为准）。标的一：裘岩路下农田共计约31.16亩。首两年免租费，第三年起400元/亩。租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；该土地只能种水稻，农作物类型必须符合国家政策规定，若不符合国家政策要求种植，后果由租受人自行承担。竞租起始价为人民币400元/亩（首年），步幅以“10元”为竞价单位，竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及低于10元步幅则报价作无效报价处理。

上海龙凤419标的二：朝南湾协相旱地共计35.8亩。该土地免收租费，必须种植小麦，农作物类型必须符合国家政策规定，若不符合国家政策要求种植，后果由租受人自行承担。该土地属于托管性质，必须由**市**镇相关部门验收合格，方可领取补贴300元/年。（若经上级单位验收不合格，300元/年的补贴则不予发放，该地块履约保证金不予退还，且甲方有权单方终止合同）。

（2）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

上海龙凤419（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7个工作日内付至****账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并与****签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出让方指定账户。中包人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

租受人在收到成交通知书后7个工作日内付清首期租金并签订合同。

（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

上海龙凤4191. 参租对象：****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于2023年6月14日（上午9:30-11：30、下午1：30-3：30****人民政府老大楼4楼小会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2023年6月15日9时30分

开标地点：****政府老大楼4楼大会议室

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

上海龙凤419 3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

上海龙凤4194.标的一：裘岩路下农田竞租保证金10000元（大写：壹万元整）。标的二：朝南湾协相旱地竞租保证金20000元，（大写：贰万元整）。均以现金封包。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转化为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

上海龙凤4195. 参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金、密封好的报价书；企事业单位随带本法人居民身份证、竞租保证金、密封好的报价书（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金、密封好的报价书）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞****银行汇款凭证）、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：裘** 联系电话：135****6183

招标代理：郑丹吉 联系电话：186****5567

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

9.其他要求:到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，隔位就坐，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

出 租 方： ****

上海龙凤419 招标代理： ****

2023年6月5日