上海龙凤419

信息发布内容

出租单位名称

**19区90栋综合楼（1-3层）

资产地理位置

**市**区**街道怡园路1005号19区90栋综合楼（1-3层）

资产权属情况

区属国有

出租用途

商业

出租面积

449.5㎡

租赁期限

叁年以内（以实际签订合同为准）

免租期限

无

招租期限 （10个工作日）

2023年6月9日至2023年6月22日17:30止

招租底价及递增

1、每月人民币22478元（即45元/㎡/月），第二年起月租金在上年度的基础上逐年递增3%（租金含税，不含物业管理费）

原合同租赁价格

15986元

租金支付方式

按月支付（转账）

是否涉及

优先承租权

是

目前租赁期限

2023年7月31日

是否允许

联合承租

否

是否授权地产中介委托

否

交楼日期

以最终竞得方为准

竞租（租赁） 保证金

上海龙凤419挂牌期满前向******公司缴纳 47696元保证金

承租方应具

备的资格条件

上海龙凤4191、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：

上海龙凤4191.1、不得用于危险物品经营、餐饮、娱乐。

上海龙凤4191.2、企业营业执照未被吊销****管理局网站查询为准）

上海龙凤4191.3、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。

1.4、企业最近一年正常经营。

1.5、未与区投辖属企业发生经济纠纷；未违反企业安全管理事项或未因承租人原因引发企业维稳事件。

2、个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：

上海龙凤4192.1、年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录；

2.2、未被纳入失信被执行人员名单。

2.3、深户或持有**市有效居住证。

履约条件

1.按时交纳租金、保证金等各项费用。

上海龙凤4192.完全接受《**市房屋租赁合同》及租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议条款。

上海龙凤4193.负责物业使用期间消防安全、保洁卫生、配合检查监督。

4.物业使用前承租方自费、自行办理好相关手续；取得二次消防、二次装修、经营资格等证明批文，方可营业。

5.租赁押金：二个月租金（以最终成交价计算）

6.物业现状出租（如改变用途，首先对房屋安全结构进行检测、加固等，达到安全标准方可使用）。

特别事项说明

在信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方，再顺延10个工作日，若仍未征集到，招租条件将继续保持不变，直至征集到有一个意向承租方为止。

联系方式

地址：**市**区如意路36区97号西

联系电话：0755-****8151 潘先生