上海龙凤419

上海龙凤419受**市**区******、**市**区****经济**社、 **市******经济**社、**市**区****经济**社委托，对集体资产出租到期的新农都18幢101-104号店铺进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租资产概况：

标的信息如下：

以上四间店面合并招租，以合计租金价格挂牌招租，面积包含公摊面积，具体情况以实际为准。履约保证金在合同期限最后一年转为租金，不足的部分由承租方另行支付，最后一年不收取履约保证金，保证金不计息。

特别约定：

1.承租方（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

上海龙凤4192.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围（不准用于从事化工类、高噪音类及有环境污染类）。

3.租赁年限：3年，租期内租金不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，每年租金提前一个月一次性付清。具体支付时间以合同条款约定为准。

上海龙凤4195.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则（出价最高者取得租赁权）。

上海龙凤4196.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

上海龙凤4197.成交后租金按成交价平均分摊，******社签订成交确认书及租赁合同。

上海龙凤4198.其他事项按租赁合同履行（样本详见附件）。

上海龙凤419竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，****中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：**市**区府东街208号213室（****）。

上海龙凤419单位名称：**市两山****公司

开户银行：****银行****分行营业部

账 号：330501 6835 000 000 1827

上海龙凤419温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，****银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，****银行账户后，在**市农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱报账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。

报名及挂牌截止时间：自即日起到2023年8月3日17时止，2023年8月4日上午10时00分整在****电子竞价平台举行电子竞（http://www.****.com/）。公告详情请见：http://www.****.com/

咨询电话：****502 黄女士：186****5270

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上海龙凤419（**市两山****公司）

上海龙凤419 2023年7月28日