上海龙凤419

1.1本招标项目 科教﹒三江峯荟项目土**装 (项目名称)已由 **三江新区发展**策研究局 (项目审批、****机关名称)以 川投资备【2302-511599-04-01-589236】FGBQ-0034号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 自有资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由 / ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 / ）的招标组织形式为 自行招标 （√自行招标 □委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.1项目名称：科教﹒三江峯荟项目土**装工程
2.2建设地点：**市三江新区SC-I-06-02/03地块
2.3建设规模：项目用地面积约79513平方米（约119亩），总建筑面积约21万平方米，其中地上建筑面积约16.1万平方米（含配套），地下建筑面积约4.9万平方米，项目业态主要为住宅（含底商），具体建筑面积以规划审批通过的面积为准。
2.4计划工期：施工工期暂定36个月（从正式开工令下发之日起算，招标人有权根据实际情况调整开发节奏、分期、开发时间，具体开发节奏及开发时间以招标人通知为准），其中关键节点工期：1.2023年12月10日前达到首批次预售节点施工（3栋楼，具体以招标人通知为准）。2.2026年10月底前完成竣工验收备案具备交房条件。
2.5招标范围：按招标人提供的图纸和国家有关技术规范、标准，完成项目工程施工、工程验收、交付使用全过程的工作，并对工程项目的管理、质量、安全、工期、消防、环保、职业健康安全、安全评价及资料归档等全面负责，最终按期向招标人提供一个质量合格、满足使用功能的产品，具体内容为：包括但不限于商业及配套部分（5栋商业体，22#****中心不在本次招标范围）、住宅部分（19栋住宅楼，包含高层12栋，小高层7栋）、基础工程（含基础土石方开挖回填）、深基坑支护、边坡支护、主体工程、预留预埋、外墙装饰、防水工程、保温工程、装饰装修工程（不含住宅和地下室入户大堂、小区配套用房精装修、架空层精装修）、门窗工程、栏杆工程、幕墙工程、钢结构、建筑亮化、地下室地坪、建筑给排水工程、电梯工程、入户门工程等；具体详见图纸及清单。
2.6 标段划分：本次招标分为一个标段。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 投标人须具备独立企业法人资格、具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质 。
3.1.2业绩要求：
√近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：√已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑面积15万平方米及以上或合同金额4亿元及以上的居住建筑类房屋建筑工程（若合同金额不能明确体现的，可提供相关业主业绩证明材料，证明材料需加盖业主公章） 。
□无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
√项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业（注册专业），一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标□接受 √不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和**市公共**交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。