上海龙凤419

一、招商单位：****

二、招商方式：公开招商

三、招商地址：**市**区南门路75号一楼A16店铺，合计面积约70㎡

四、经营业态要求：餐饮（连锁品牌或****商场**经验的优先考虑）

五、合同期限：3年

六、重要商务条款：

1、月租金底价：16100元/月；租金递增要求：无，租金按期支付，三个月为一期，于每期前一个月支付下期租金。装修免租期1个月。履约保证金相当于合同期限内最后一年（非自然年度）3个月租金，于合同签订后5个工作日内向招商单位缴纳。

2、竞得商户应承担以下费用：合同期间所发生水费、电费、物业管理费（35元/㎡）、垃圾处理费等费用等。

参与报名的商户,若填写的报价书中承诺的租金不符合上述要求的，其报价无效，招商报名无效。

七、招商保证金：48300元。意向商户参与竞租时，须在领取招商文件之前提前缴纳招商保证金，****银行转账方式缴纳。未按规定时间足额交纳招商保证金的不能参与本次招商活动。竞得商户缴交的招商保证金在签订合同后自动转为第一期的租金及合同履约保证金，若超出由招商单位无息退还，若不足则按合同约定补齐。

招商单位收款账户：

户名：****

帐号：427****23577

上海龙凤419开户行：中国银行****支行

八、商户资格要求：

1、依法成立的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人；

上海龙凤4192、****法院列入失信被执行人名单，未被招商单位或招商单位上级主管单位、****国资委****政府主管部门列入诚信黑名单。

上海龙凤419参与报名的商户应提交符合上述资格条件的证明材料以及经办人的授权委托书，否则报名无效。

上海龙凤419九、商户应提交审查的材料：

1、有效营业执照；法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件及授权委托书（原件）；

2、一般纳税人资格证明；****银行****银行征信报告（原件）；

十、装修改造要求：

竞得商户进场装修前应提交装修效果图、平面图、用电配置图供招商单位审核，经招商单位审核同意后方可施工，竞得商户不得改变房屋主体结构，若供水管网需重新改造、用电负荷量需要增容，在征得招商单位和房管部门的书面同意后方可施工改造，相关费用和责任均由竞得商户自行承担。在合同到期及退还场地时，供水管网及增容用电归招商单位所有。

十一、上述材料若为复印件的应加盖公章，连同《承诺书》、《报价书》于2023年10月13日 9时之前送达我司。若未按上述要求提交的，招商单位不予接收，同时用邮箱发送方式提供电子档一份，邮箱地址：

十二、招商报名时间： 2023年10月12日上午8时30分至12时00分 （提交转账凭证与领取招商文件）

上海龙凤419十三、招商报价时间： 2023年10月12日下午14时30分至17时30分

报价截止日期： 2023年10月12日下午17时30分。

报名地点：**市**区南门路75****办公室 洪女士（联系电话：135****6978）；

十四、特别声明：所有参与本次招商的商户须实地看房，知悉并且无条件接受并同意按现状经营**！

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