上海龙凤419

**市都斛镇“三资”管理办公室受****的委托，对坦塘村青头尾鱼塘鹅场进行招投标，报名截止时间2023年11月8日下午5时（逾期不予受理），报名地点镇“三资”管理办公室，开标时间定于2023年11月13日下午15时30分，本项目采用举牌,每次举牌10元方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产**类型及面积：**性资产，35亩

上海龙凤419 2、标的物所在位置：东边：**村果园边；南边：瓦由龙坑边；西边：竹园边；北边：坦塘村委会鱼塘基。

上海龙凤419 3、发包（出租）的起止期限：15年，从2024年1月1日起至2038年12月31日止。

上海龙凤419 4、报名底价：￥1500元/年/亩

上海龙凤419 5、报名方法：阶梯式报名方式，从第一个报名开始每次报名底价递增10元/年/亩。

上海龙凤419 6、承包款递增方式：后五年递增10%

7、承包款（租金）及其它费用收取方式：采用先交款后使用原则。在签订合同日起5日内，中标方须一次性缴清合同保证金（合同保证金以中标一年的承包款金额为准）和第一年承包款给发包方，逾期不交则没收竞投保证金。第二年开始，其余承包款需在新一年承包期前一次性缴清下一年度的承包款，逾期每日（30日内）按承包款收取千分之三滞纳金，逾期超一个月，发包方有权终止合同并没收押金并追收欠款。

8、竞投保证金：￥80000.00元 大写：人民币捌万元整。报名、提交资料和缴纳竞投保证金（必须本人报名），竞投保证金将在竞投结束且办理退款手续后30个工作日内退回。

9、合同履行保证金（押金）：以中标的一年承包款价格作为合同保证金金额标准，在签订合同日，中标方须一次性缴清合同保证金，合同保证金在合同期满、乙方已缴清全期的承包款后，甲方原额无息退回合同保证金给乙方。

10、资产使用范围：依法用于三鸟养殖

二、竞投人（单位）准入条件

（1）中华人民**国境内的法人、自然人、单位和其他组织,且无行贿犯罪记录；国家公职人员不准参加竞投。

（2）如有拖欠本镇行政辖区内承包款的竞投意向人（含配偶、子女、父母），必须还清后，才有资格报名投标。未交齐者不得参与本次投标，也不得代他人参与投标。招标单位对竞投意向人资格进行审查，在签订承包合同之前发现竞投意向人资格不符合本公告规定的，则该竞投意向人投标无效。

上海龙凤419 （3）于本镇行政辖区内，有合同纠纷的竞投意向人（含配偶、子女、父母），不得报名。

三、本次项目采用举牌，每次举牌递增10元方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权，竞投保证金不予退回，重新发包招标。

四、报名、提交资料和缴纳竞投保证金（必须本人报名），请各位竞投人在缴纳竞投保证金后，携带有关资料往都斛镇“三资”管理办公室办理报名手续（领取竞投确认书等资料）

（1）报名、提交资料时间为：2023年10月24日至2023年11月8日上午8：30至11：30时，下午14：30至17：00时（节假日除外）逾期报名恕不接受。

（2）竞投人需将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称：****财政所，开户银行：农业银行**市都斛支行，账号：443********004374，汇入：￥80000.00元 大写：人民币捌万元整。****银行汇款回执凭证原件，身份证原件前往都斛镇“三资”办公室签名报名后方能生效。（注意：缴款人名称必须与报名者及参加竞投者名称一致，****银行ATM机存入的方式。如果以转账或汇款的方式交竞投保证金的，报名者（参加竞投者）必须以自己名称开具的账户把保证金****财政所。）未成功中标者竞投保证金将在竞投结束且办理退款手续后30个工作日内退回。

上海龙凤419 （3）有意竞投人需提交以下资料到都斛镇“三资”管理办公室 ：1.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；2.持竞投保证金缴款凭证。

上海龙凤419 （4）已通过报名的竞投人不得以任何原因理由缺席招投标会，迟到开标时间15分钟以及已到开标现场而拒不入场的，以上情况将一律取消竞投资格，竞投保证金不予退回。

五、实地查看

上海龙凤419 本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系******联合社查看资产**的位置及了解合同的基本情况，标的物的四至范围及面积等无异议后才报名竞投，竞得后不得再以**（资产）的四至范围或面积等理由弃标，如弃标则没收竞得人的竞投保证金。（注意：对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出，对招投标程序有疑问的，可向镇“三资”管理办公室咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询。）本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状、权属、四至范围及面积等无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议，并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

上海龙凤419 六、经确认竞投资格的竞投人请于2023年11月13日下午15时30分前，携带相关资料到都斛镇“三资”管理办公室，现场参与招投标会，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

上海龙凤419 （2）竞投保证金凭证；

上海龙凤419 （3）竞投资格确认书。

七、特别说明：（1）如只有一人报名竞投，则唯一竞投人按报名价成交，如弃权则竞投保证金不予退回；如两人或两人以上竞投时，价高者得。

上海龙凤419 （2）承包期间，道路维修费等各项费用由乙方负责。

上海龙凤419 （3）承包期间，乙方不得违反土地管理法。

上海龙凤419 八、有关承包具体细则以合同条款为准。

九、合同的签订：交易成功后双方签署《成交确认书》，中标公告公示5个工作日，村民无异议后，中标者需在中标公示期满后五个工作日内由中标者本人亲自到镇“三资”管理办公室签订合同（特殊情况除外），不按期签订合同视为放弃中标资格，没收竞投保证金，中标者还应承担相应的法律责任。

十、联系方式：

上海龙凤419 联系单位: ****

联系人：李先生: 173****3207

联系单位：都斛镇“三资”管理办公室

联系电话：0750-****226

**市都斛镇“三资”管理办公室

2023年10月25日