上海龙凤419

为进一步加强市容市貌管理，提升城市经营管理水平，提高城市品质和群众生活品质，为了适应市场变化、盘活国有资产，结合周边市场的租赁情况，使国有资产得到保值、增值。我公司将对**县**内便民服务点已到期资产进行租赁。现按照**县相关职能部门定价的原则进行租赁，通知如下：

**县**建设的便民服务点，****办事处、****办事处及银盏镇，共计350****商铺。

二、****商铺及租赁价

****医院旁A、B区共32个门面，面积4平方米／间。

上海龙凤419①租赁商铺号（25个）：A4、A5、A7至A16；B4至B16。

上海龙凤419②租赁价：A1、B1号0.80万元／间；A2－A5、B2－B5号0.70万元／间；A6－A10、B6－B10号0.50万元／间；A11－A16号0.50万元／间；B11－B16号0.40万元／间。租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

上海龙凤419（二）烟草局旁共18个门面，面积4平方米／间。

①租赁商铺号（18个）：1至18号。

②租赁价：1号0.8万元／间；2－3号0.75万元／间；4－6号0.65万元／间；7、8号0.60万元／间；9－16号0.48万元／间；17－18号0.40万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（三）张家坡A区共16个门面，面积4平方米／间。

上海龙凤419①租赁商铺号（16个）：1至16号。

②租赁价：1－13号0.55万元／间；14－16号0.30万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（四）张家坡B区共12个门面，面积4平方米／间。

上海龙凤419①租赁商铺号（12个）：1至12号。

②租赁价：1－12号0.50万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

上海龙凤419（五）张家坡C区共11个门面，面积4平方米／间，门面租赁价：

①租赁商铺号（8个）：1至8号。

上海龙凤419②租赁价：1－11号0.50万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（六）九小旁共14个门面，面积4平方米／间。

上海龙凤419①租赁商铺号（9个）：1至3号、5至10号。

②租赁价：1－14号0.36万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

上海龙凤419（七）西门桥共8个门面，面积4平方米／间。

①租赁商铺号（5个）：3、4、5、6、8号。

②租赁价：1－8号0.36万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（八）清涟湖共8个门面，面积4平方米／间。

①租赁商铺号（6个）：1至6号．

②租赁价：1－8号0.60万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（九）小河边安置房对面共6个门面，面积4平方米／间。

上海龙凤419①租赁商铺号（4个）：1、2、3、6号。

②租赁价：1－6号0.30万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

上海龙凤419（十）盛世彩虹A区共24个门面，面积4平方米／间。

①租赁商铺号（21个）：1至8号、11至17号、19至24号。

上海龙凤419②租赁价：1－24号0.40万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（十一）盛世彩虹B区共9个门面，面积4平方米／间。

①租赁商铺号（8个）：1至6号、8、9号。

②租赁价：1－9号0.40万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

****医院旁共10个门面，面积4平方米／间。

①租赁商铺号（10个）：1至10号。

②租赁价：1－10号0.45万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（十三）盛隆华庭共2个门面，面积4平方米／间。

上海龙凤419①租赁商铺号（0个）：未到期

上海龙凤419②租赁价：1、2号0.80万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

****广场内共4个门面，面积4平方米／间，门面租赁价：

上海龙凤419①租赁商铺号（4个）：1至4号．

②租赁价：1－4号0.36万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

****加油站共4个门面，面积4.62平方米／间。

①租赁商铺号（4个）：1至4号。

上海龙凤419②租赁价：1－4号0.36万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（十六）银盏水果批发市场进口共24个门面，面积4.62平方米／间。

上海龙凤419①租赁商铺号（23个）：1至8号、10至24号。

②租赁价：1－24号0.36万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（十七）银盏公交站台空地18个门面，面积7.5平方米／间。

①租赁商铺号（9个）：7、8、11、12、13、15至18号

②租赁价：1－18号0.36万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

上海龙凤419（十八）银盏森浩汽车城共4个门面，面积4平方米／间。

上海龙凤419①租赁商铺号（2个）：1、2号

②租赁价：1－4号0.36万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

****卫生院共2个门面，面积4.62平方米／间。

上海龙凤419①租赁商铺号（2个）：1、2号。

②租赁价：1－2号0.28万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

****创业园8个门面，面积4平方米／间。

①租赁商铺号（3个）：5、6、7号。

②租赁价：1－8号0.30万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（二十一）银盏金正大2号门共8个门面，面积4.62平方米／间。

①租赁商铺号（3个）：1至8号。

上海龙凤419②租赁价：1－8号0.30万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

上海龙凤419（二十二）银盏芭田正大门共9个门面，面积4.62平方米／间。

①租赁商铺号（5个）：1至5号。

上海龙凤419②租赁价：1－9号0.45万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

上海龙凤419（二十三）银盏芭田物流门口共2个门面，面积7.5平方米／间。

①租赁商铺号（2个）：1、2号。

上海龙凤419②租赁价：1－2号0.55万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（二十****工厂对面共2个门面，面积4.62平方米／间。

①租赁商铺号（0个）：未到期

上海龙凤419②租赁价：1－2号0.30万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

上海龙凤419（二十五）二小水果摊共9个，面积4.5平方米／个。

①租赁商铺号（6个）：1、3、4、5、8、9号。

上海龙凤419②租赁价：1－9号0.30万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（****医院对面B区共8个门面，面积4.62平方米／间。

①租赁商铺号（6个）：1至6号。

上海龙凤419②租赁价：1－8号0.45万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

上海龙凤419****妇幼保健院对面共7个门面，面积4.62平方米／间。

①租赁商铺号（7个）：1至7号。

②租赁价：1－7号0.36万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

（二十八）摩尔城安置房B区共10个门面，面积4.62平方米／间。

①租赁商铺号（10个）：1至10号。

上海龙凤419②租赁价：1－10号0.30万元／间，租期3年，每年租金在上一年基础上递增3％。

三、****商铺

****商铺共21个门面，面积10平方米／间。

上海龙凤419①招租商铺号（11个）；1、3、7、8、9、10、11、13、14、16、20号。

②国资公司以1.8万元／间作为竞租底价，按照“公开、公平、公正”的原则面向社会进行公开招租，租期3年，每年租金按上年度租金基础上递增3％。

租赁期限三年：2023年11月23起至2026年11月22日止。

五、门面年租赁价

上海龙凤419详见上述第二条《****商铺租赁价》

六、租赁人资格及条件

（一）遵守国家法律法规和服从市场管理的自然人、个体工商户。

（二）承租人经营类别必须与报名时填写的经营类别一致，并保证与营业执照经营范围吻合。

（三）对不服从市场经营管理、不认真落实摊位“三包”（即货物摆放整洁、便民服务摊点卫生干净、一店一筐）工作、不按指定地点经营、乱堆乱放商品或者妨碍正常交易和通行的，由我公司责令限期整改；拒不整改的，按相关规定予以处罚，****管理部门处罚三次以上（含三次）的经营者，取消该经营者下一年度的租赁资格。

七、报名时间、地点和要求

上海龙凤419（一）报名时间：2023年11月13日至11月19日止（节假日除外），上午8：30－12：00；下午14：30－17：30。

（二）报名地点：********办公室****中心A座13楼）。

（三）报名要求：报名资格经审查符合条件后，提供本人有效身份证和相关有效证照复印件（一人只能参加报名租赁一个门面），并根据租赁要求交纳门面租赁保证金。

（四）保证金：****商铺租金的30％交纳租赁保证金、整脏治乱保证金500.00元、安全生产保证金500.00元。

八、租赁方式：

（一）第一****服务店商铺按****商铺租赁价定价面向社会租赁，同一商铺如多人报名租赁，优先由原业主租赁，如原业主不再租赁，其他报名人通过抓阄的方式取得本门面的租赁权。

（二）残疾人及相关特殊人员，****商铺时，需提供相关有效证明及证件，按相关政策进行减免。

上海龙凤419****商铺21个门面，须进****交易中心****中心开展面向社会公开招租。

（四）本次租赁的资产按现状租赁，租赁期内资产的各种维修均由承租人自行负责。

九、租赁会时间：

（一）2023年11月20日至11月22日。

（二）租赁会地点：****会议室****中心A座13楼）。

十、租金交纳方式

上海龙凤419（一）租金按年度收取，租金交纳后按双方所签合同执行。

（二）签订合同时，一次性交清****商铺租金、租赁保证金（租赁保证金按第一年度租金的30％计算）、整脏治乱保证金500元、安全生产保证金500元，****公司及相关责任书后，方可入店经营；如未违约，租期满后凭保证金收据全额退还（不计息）。

十一、其它事项

（一）承租人从合同执行之日起一个月内必须按规定办理相关证照，****公司存档；

上海龙凤419（二）承租人租赁的门面只能自行经营（或直系亲属），否则，按私自转租处理，****商铺。如因特殊情况需转租的，****公司提出书面申请，经我公司同意后方可转租。

（三）租赁的相关权利义务，违约责任等以双方签订的《便民服务点资产租赁合同》为准。

上海龙凤419（四）本通告由****负责解释。

（因**县****商铺资产清算工作匆忙，如有未****商铺，****公司，并提供相关资料。）

咨询电话：0854－****567 韦经理（电话）：136****3077

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2023年11月13日