上海龙凤419

上海龙凤419发布日期：2023年11月24日

上海龙凤4191.1项目名称：****不动产确权登记服务

上海龙凤4191.2标段划分：本项目共1个标段

1.3资金来源：企业自筹

1.4招标控制价：人民币298000元（含税价）

1.5项目服务地点：**市，招标人指定地点

1.6本次招标范围：本项目拟通过招标方式选定1家不动产确权登记代理服务单位，负责**** 18 处不动产（其中3处产权归属于****，14处产权归属于******公司，1处产权归属于******公司）确权登记服务工作。本项目18处不动产涉及不动产总建筑面积约8000㎡，其中1处房产无资料、17处房产缺规划或竣工备案资料。本项目不动产主要为办公用房、生产车间、自建房等。

1.6.1不动产登记服务的具体内容（包括但不限于以下内容）：

上海龙凤419（1）中标人负责完成相关房产的规划许可证、土地证、竣工验收备案表等办证要件材料；负责收集房产资料；****档案馆、房管局等单位收集查找相关资料。

上海龙凤419（2）中标人负责完成资料查询、房产测绘、地籍测绘、权籍调查、规划测量、房屋安全鉴定、抗震检测、消防评估、资产划转评估、不动产登记等为办理不动产证所做的全部服务并办理不动产权证。（相关测绘、鉴定、****政府相关部门认可；房屋安全鉴定后，中标人负责对鉴定房屋恢复原样，相关费用由中标人在投标报价时综合考虑。）

上海龙凤419（3）中标人****登记中心、政府相关部门完成不动产办证工作（包括但不限于协助招标人办理税金、维修基金、登记费、工本费等缴纳工作。）

上海龙凤419（4）不动产证办理完毕后，移交不动产确权登记服务过程中产生的各项资料。

（5）无证不动产清单详见附件。

1.7项目类别：服务

2.投标人资格要求

2.1 具有独立承担民事责任的能力，具有测绘行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质（专业范围同时包含界线与不动产测绘）。

上海龙凤4192.2 具有有效营业执照。

上海龙凤4192.3 本招标文件中要求的业绩须同时提供以下业绩证明材料扫描件（已完成的项目业绩）:

上海龙凤419（1）业绩合同扫描件；

（2）与该业绩对应的项目已完成的证明材料（如验收报告、产权证或业主（或合同甲方）证明）。

上海龙凤419（3）已签订合同但尚未实施或实施未完成的业绩不予认可。即截至投标截止时间，项目如存在目前尚未开始履约、人员进场但尚未实质性开展、处于暂停等情况的，该业绩不予认可。

上海龙凤419备注：（1）已完成的证明材料须加盖项目业主单位或合同甲方公章(证明材料已有项目业主单位或合同甲方公章的除外)，****委员会不予认可；

（2）如果业绩合同和项目已完成的证明材料中的服务内容、合同面积、合同签订时间等合同要素不一致的，以项目已完成的证明材料为准；

（3）如投标人提供的上述要求的业绩证明材料均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如服务内容、合同面积、合同签订时间等），应另附业主（或合同甲方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同甲方公章，****委员会不予认可。

上海龙凤4192.4 人员配备要求：中标人须为本项目配备专项负责人，合理配备团队人员，并根据实际需要随时增加人员。

2.5 具备本地化服务能力，须具有以下条件之一：

（1）在**市（含四县一市）注册成立的；

（2）在**市（含四县一市）具有固定的办公场所及专业服务人员。

上海龙凤4192.6本项目不接受联合体投标。

上海龙凤4192.7投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1****法院列入失信被执行人的；

上海龙凤419(2)投标人或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

上海龙凤419(3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

上海龙凤4193.资格审查方式：资格后审。

上海龙凤4194.招标公告发布时间、地点

上海龙凤4194.1发布时间：2023年11月24日-12月1日；

4.2发布地点：****网站（www.****.cn/）

5.招标文件领取时间、领取方式

上海龙凤4195.1领取时间：2023年11月24日-12月1日的工作日（8:30-12:00，13:30-17:00）；

上海龙凤4195.2领取方式：招标文件为电子稿，请将参加单位授权书及委托代理人的身份证扫描发至****@qq.com邮箱，如为法定代表人参加的，请将企业营业执照及法定代表人身份证扫描发至上述邮箱；同时提供联系方式。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2023年12月5日9:00

6.2开标地点：**市长**路6500号****18楼4号会议室。（时间、地点如有变动，提前一个工作日通知）。

上海龙凤4197.投标文件递交方式、截止时间及注意事项

上海龙凤4197.1投标人将已密封的投标文件于2023年12月5日9:00前递交至**市长**路6500号****18楼4号会议室。

上海龙凤4197.2投标文件密封包装，包装上请标注项目编号或项目名称，并清楚标明投标人名称；

7.3逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人有权拒收。

8. 其他事项说明

上海龙凤419报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午13:30-17:00）与项目联系人联系。

上海龙凤4199.对本次招标提出询问，请按以下方式联系

9.1 招标人

招标人名称：****

地址：**市长**路6500号

投标联系人：张工

电话：0551-****9969

技术咨询及答疑联系人：盛工

上海龙凤419技术咨询及答疑电话：0551-****9809

9.2 招标监督部门

上海龙凤419招标监督部门：****纪检监察室

地址：**市长**路6500号

电话：0551-****955