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****公司******自有房产资料等手续办理服务
发布时间：| 项目名称: | ****公司******自有房产资料等手续办理服务 |
| 选商编号: | FZBXS****1121-0079 |
| 项目编号: | **** |
| 选商方式: | 竞争性谈判 |
| 项目概括: | 1、项目概况与谈判范围1.1项目名称：****公司******自有房产资料等手续办理服务。1.2项目编号：****。1.3项目概况：****基地燕乐园“字母楼”60套职工住房由于年代久远、人员变更、工作交接等原因，建设审批手续缺失严重，办理不动产权证所需的规划许可证、施工许可证、施工图纸、竣工备案等相关资料无法查找，现通过委托第三方服务****基地燕乐园“字母楼”60套职工住房（总建筑面积约8154㎡）产权证大证办理和小证协办等服务工作（以实际办理数量为准）。1.4项目范围：①收集、补办办证所需资料。②负责全过程****税局、****国土局、****住建局、**市房改办、****交易中心等各部门提出的与产权证办理相关的各项问题。③****税局、****中心协调解决目前拟办理房屋无不动产销售发票的问题，取得免税不动产销售发票，或协调解决不提供不动产销售发票办理产权证事宜。协调解决房屋产权证过程中和税务相关的其它问题。④负责协调、解决将出让土地上建设住宅办理房产权证的相关问题。⑤负责协调、解决交易住房办理产权证的相关问题。⑥负责协调、解决交易住房原办理过程中因各种原因未办理产权证的住宅（主要为已享受过按房改成本价购买过公有住房或申请人及共同申请人的家庭成员在申请之日前有购买或出售过房产不能取得资格证办理产权证的相关问题。⑦所有住宅均办理为产权证，****政府各部门，确保在办理产权证过程中只按房向相关部门缴纳各项规范及税费。⑧部分资料已遗失或过期，服务商在响应和办理过程要充分考虑该情况，在办理产权证过程中需服务商负责协调解决部分办证（包括大证办理）资料缺失问题。⑨其它和办理产权证相关事务。1.5服务期限：预计至2025年12月30日，具体时间以合同文本约束为主。1.6服务地点：**回族自治区银****基地。1.7计划投资：人民币15.3360万元（不含税）。1.8最高限价：总价限价人民币15.3360万元（不含税）；大证代办单价限价费用人民币2556元/套（不含税）。采购人不保证工作量，最终结算金额以住户拿到房产证，采购人验收部门签认的实际完成工作量为准。1.9具体详见编号为“****”的竞争性谈判文件。 |
| 项目单位: | **** |
| 拟选承包商: | |
| 项目性质: | 服务 |
| 项目分类: | |
| 选商资格要求: | 2、服务商资格要求2.1资质要求：2.1.1单位法定代表人（负责人）、****公司主要人员为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段同一项目谈判（响应人必须提供国家企业****公司股东信息及出资信息、主要人员信息、变更信息截图及查询网址；评审小组通过国家企业信用信息公****公司股东和主要人员信息，出现公司股东和主要人员信息相同的，一律否决谈判资格）。2.1.2服务商应为中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合法有****事业单位法人证书）。2.2财务要求：服务商须提供2022****事务所审计的财务审计报告及附表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，审计报告必须有注册会计师的签字加****公司盖章），审计报告显示无破产或资不抵债。****事业单位、分支机构若不能提供本单位的财务审计报告，须提供2022年度盖公章的财务报表****银行资信证明等有效证明文件；****公司（2023年1月1日以后成立）若不能提供本单位的财务审计报告须提****银行资信证明等有效证明文件。2.3人员要求：服务商拟派人员须为本企业自有员工，其中项目负责人1名，专业服务人员2名，须提供拟派人员有效的身份证、劳动合同及近六个月内任意连续三个月的社保缴纳证明。2.4企业业绩：服务商近三年（2020年1月1日至谈判响应文件递交截止时间30日前，日期以合同签订日期为准）至少具有1项类似房屋产权证代办服务项目业绩，须提供合同、发票（发票开具时间应该在谈判响应文件递交截止时间30日前）、发票查验截图（查询日期须为本项目发布公告之后），证明材料不完整将不被认定为有效业绩（查验网:http://inv-veri.****.cn）。2.5信用要求：****商行****机关在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单，****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单的服务商不得参加此次谈判（附国家企业信用信息公示系统和信用中国网站查询截图）；服务商被列入中国石油、长庆油田严重违法失信企业黑名单的不得参加此次谈判。2.6失信条款：响应人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①响应人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②响应人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③响应人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④响应人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。响应人失信分以开标当日中国石油****油田发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档。2.7联合体：本项目不接受联合体谈判。 |
| 获取谈判文件时间: | 2023-11-29 至 2023-12-01 |
| 采用单一来源采购原因简述: | |
| 公告起止日期: | |
| 采购文件获取: | 3、谈判文件的获取3.1谈判文件出售时间：自2023年11月29日8时至2023年12月1日17时30分（**时间，下同）。3.2谈判文件获取方式：线上发售。谈****油田招标中心非招标采购交易平台（http://dqytzbzx.com:880/purchase）自行交费、下载谈判文件及发票（操作手册详见附件），谈判文件每套售价人民币200元，售后不退。3.3因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，标书费将不予退还。3.4本项目公告同时在中国石油招标投标网、****中心非招标采购交易平台（http://dqytzbzx.com:880/purchase）、长庆油田承包商自主管理平台（http://113.****.101:8083/）发布，****油田承包商自主管理平台发布。请各潜在****油田招标中心非招标采购交易平台、长庆油田承包商自主管理平台注册，以免错过相关信息。3.5如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“****中心非招标采购交易平台（http://dqytzbzx.com:880/purchase）、长庆油田承包商自主管理平台（http://113.****.101:8083/）”，重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。3.6****中心非招标采购交易平台平台注册、审核咨询电话：029-****0561。 |
| 项目单位联系人: | 马亮 |
| 项目单位联系方式: | 029-****5351 |
| 组织形式: | 委托代理机构组织 |
| 采购代理机构: | **** |
| 采购代理机构联系人: | 高成 |
| 采购代理机构联系方式: | 029-****5538 |
| 其他: | |
| 创建时间: | 2023-11-28 16:50:59 |
| 更新时间: |
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