上海龙凤419

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

上海龙凤419三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 2023年11月28日 至 2023年12月18日 到 ****交易中心 获取 公开公告 文件。

五、 申请人可于 2023年11月28日 至 2023年12月18日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月18日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月18日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用公开公告活动定于2023年12月19日****交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1、出让地块设有底价。 2、为便于出让地块相邻宗地统一规划建设、统一管理。申请人在竞买报名时须同时申请竞买，同时报价，同时竞得。 3、出让地块自签订出让合同后1个月内以现状土地条件交付，****管委会负责交地，受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。 4、出让地块兼容商业用地，2023-12-1号地块商业建筑沿荆汤路布置，商业建筑面积所占比例不超过计容总建筑面积的10%；2023-12-2号地块商业建筑沿荆汤路、学苑路布置，商业建筑面积所占比例不超过计容总建筑面积的10%。 5、根据《****办公室关于推进**市人防工程产权制度改革的实施意见》（宣政办〔2023〕7号），上述地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工****市政府确定的国有全资企业，由**市国有全资企业依据相关规定办理不动产首次登记。符合易地建设条件的，依法缴纳易地建设费。 6、竞得人需严格按照《**市加快推进**商品房“交房即办证”改革实施方案》（宣自然资规函〔2022〕444号）的通知要求，完成“交房即办证”。 7、开发建设单位在竣工验收3个月内将配套建设养老服务设施和有关建设资料一并移交民政部门，签订相关移交协议。 8、出让地块内有部分建成的建筑物、构筑物等地面资产，经委托****评估总价值为人民币2745.5674万元，乙方竞得该两宗地块签订成交确认书后7个工作日内，须将人民币2745.5674****人民法院账户，凭缴费****规划局签订国有建设用地使用权出让合同，逾期未缴纳将取消成交结果，竞买保证金不予退还。交易过程中产生的一切税费由竞得人承担。后期凭国有建设用地使用权出让合****住建局等相关部门依法办理手续，可保留的建筑面积应计入地块容积率。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市桐汭街道天官山路3号
联 系 人：周先生
联系电话：0563-****374
开户单位：****
开户银行：
开户账号：