上海龙凤419

上海龙凤419****政府批准同意，****园区****小组采用招商引资方****园区加工厂承包经营业主，现将有关事项公告如下：

一、招租范围

上海龙凤419（一）名称：****工厂

上海龙凤419（二）内容：****园区2号路与4号路之间，用地面积33330.72㎡（约50.00亩），总建筑面积24175.39㎡。其中：工程主要建设厂房8949.32㎡，冷库8379.23㎡（未安装相关制冷设施），研发办公楼3605.4㎡，职工宿舍楼3046.56㎡，值班室及水泵房194.88㎡，主要包括厂房、值班室、水泵房、冷库、办公用房、职工宿舍主体工程及室外场地、道路、绿化。

二、招商相关事项

（一）招商单位：****

（二）招商内容：

上海龙凤4191.范围：整体打包承包经营，包括厂房、值班室、水泵房、冷库（未安装相关制冷设施）、办公用房、职工宿舍楼及附属设施。承包经营业主对该厂房的加工生产设备、保鲜库及生活办公等设备进行投入，**期满后，如乙方不再进行承租，其投资建设的设备设施由乙方自行处置。

2.年限：10年，租期自合同签订。**期****人民政府同意后再进行续约或重新公开招商选择承包经营业主。

上海龙凤4193.招商租金起始价：****工厂现有结算价作为基准，前三年租金为结算价的3%，第四至第六年租金为结算价的4%，后四年租金为结算价的5%，共计出租年限10年。

上海龙凤4194.招商租金收取方式：合同签订后即开始计算承租时限，第一年租金在合同签订后15个工作日内支付，之后年度租金在上一年度租金到期前1个月内完成支付。

三、报名资格条件要求

上海龙凤419（一）经营状况良好。报名经营方或股东须从事农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务。

（二）有资本实力。报名企业注册资本金不得低于900万元。

（三）有带动能力。具备支持乡村**方面的带动能力，是州级以上国有企业或农业龙头企业的优先。

上海龙凤419（四）提出切实可行经营方案。参与招商对象需提出专门针对该项目的长远规划和经营方案，具备与本项目相适应的资金、技术、人才和经营管理能力。

（五）经营方或其股**具有依法缴纳税收的良好记录、具有良好的履约能力和健全的财务会计制度；需提供经营方或其股**近1年财务报表，要求财务状况良好。

（六）诚信守法。不得被信用中国列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，****政府采购网列入采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的运营商，企业法定代表人不得被列入金融、法院等失信人。（需提供查询截图、承诺书和有法律效力的相关证明）

（七）合同履约良好。近期内未因自身原因而导致合同解除或招致法律诉讼，在经营活动中没有违法违规记录，未受到行政处罚。（需提供承诺书）

四、发布公告的媒介

本次招商公告在**县政务网、**县公共**交易网等媒体公开发布。

五、报名注意事项

上海龙凤419（一）报名截至时间：2023年12月11日至2023年12月13日，逾期不接受报名。

（二）报名方式：实地报名或电子邮件报名。

上海龙凤419（三）需提交资料：企业营业执照复印件、相关资质证书复印件、法定代表人身份证复印件、公司股权结构证明文件或其股**业执照复印件、经营方案或可行性研究报告、近期审计报告或财务报告。

（四）报名地点及联系方式

报名地点：**县马白镇骏城路31号广电大厦4楼

联系人：李青鑫

联系电话：0876-****155，173****3349

邮箱：****@hotmail.com

六、其他事项

（一）招商引进的**企业要在**设立或授****公司****工厂的经营管理，并实行自主经营，自负盈亏，市场化运作。

上海龙凤419（二）生产经营范围：按经营方营业执照经营范围，依法依规开展经营活动。

（三）为促使经营方认真履约，维护好厂房和相关设施设备，企业需交履约保证金50万元。

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2023年12月8日