上海龙凤419

**县云景台A区项目前期物业服务（第二次）招标公告

按照国务院《物业管理条例》****管理局相关文件及规定，****拟对**县云景台A区项目前期物业服务（第二次）进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

上海龙凤419一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：**县云景台A区项目前期物业服务（第二次）

建设单位：****

本建筑区划位于：**县仙鹤观村

上海龙凤419本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房、商业建筑用房、物业用房，净用地面积 13368 平方米。总建筑面积 64875 平方米，其中地上计入容积率的建筑面积 39965 平方米，住宅建筑面积38333 平方米，商业建筑面积 1622 平方米，物管用房建筑面积（含30****活动室） 195 平方米,共计 372 户，社区配套（公厕） 33 平方米。

本项目建筑密度：22.34%，容积率：2.99 .，绿地率： 34.07% .

上海龙凤419本项目规划建设机动停车位520个，非机动停车位524个

二、物业服务用房的配置情况

物管用房分布在2号楼底楼，物管用房建筑面积（含30****活动室） 195 平方米。

三、项目主要设施设备配置

上海龙凤419项目主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

1、本次招标要求投标人须具备企业独立法人资格，具备物业服务能力，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力，方可参与投标活动。

上海龙凤4192、符合管理高层建设所必须的专业人员证书：特种设备安全管理员证和建（构）筑物消防员证。

五、投标报名及的获取

1、凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 11 日至2023 年

上海龙凤419 12 月 15 日，上午9：00—11：30，下午14：30—17：00前到 **** 持下列证件（证明、证书）参加投标报名：

（1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

上海龙凤419（2）注册于中华人民**国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

（3）符合管理高层建设所必须的专业人员证书特种设备安全管理员证和建（构）筑物消防员证原件及加盖鲜章复印件；

2、招标人在收到投标人报名资料后应在48小时内对投标人资格审查结果进行答复，经资格审查合格后，投标人可在****购买招标文件，招标文件每套售价为人民币500.00元，售后不退。

上海龙凤4193、招标人不提供邮购招标文件服务。

六、本项目投标保证金 贰 万元。（具体请见投标人须知）

上海龙凤419七、投标地点：****

八、投标截止时间：2023 年 12 月 29 日 9 时 30 分，逾期收到的或不符合规定的不接受。

九、开标时间、地点：

上海龙凤419 1、开标时间：2023 年 12 月 29 日 9 时 30 分

2、开标地点：****

3、评标地点：****

十、对本次招标提出询问的，请于2023 年 12 月 19 日前与****或****联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

十一、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**县天池镇曙光路198号

邮 编： /

电 话： 137****1677

传 真： /

联系人： 罗先生

招标代理：****

地 址：**市**区仁德西路212号诚易佳和时代小区

邮 编：641300

电 话：138****5953

上海龙凤419传 真：028-****7510

联系人：朱先生

日期：2023年 12 月 8 日