上海龙凤419

****出租

700000

项目挂牌金额(元)

1051

建筑物总面积(平方米)

动态报价

竞价方式

项目类型

建筑物 ﹒ 建筑物出租

项目编号

****

出租期限

2024-01-01至2028-12-31

挂牌时间

2023-12-13 09:00:00

待开始

上海龙凤419报名截止时间：2023-12-19 16:00:00

竞价保证金总金额

70000元

保证金交纳截止时间

上海龙凤4192023-12-20 08:00:00

建筑物信息

建筑物名称 加工厂

上海龙凤419建筑面积 1051.00平方米

房产证编号

标的结构 砖瓦钢结构

建设用途 商用

上海龙凤419建筑物坐落位置 **村

装修及附属设施情况 无

项目基本信息

出租方

上海龙凤419**县三****经济**社

所有权主体

集体经济组织

标的名称

****出租

建筑物总面积

1051平方米

租金总金额

700000元

转让方式

整体交易

交易方式

公开交易

出租期限

上海龙凤4195年，2024-01-01至2028-12-31

承租押金

0元

是否可以转租

否

公告时间

2023-12-13 09:00:00至2023-12-19 16:00:00

竞价保证金比例

10%

竞价保证金总金额

70000元

竞价方式

动态报价

自由报价期

2023-12-13 09:00:00至2023-12-20 10:00:00

加价幅度

100元

限时报价周期

120秒

服务费用

按约定收取

限时报价开始时间

2023-12-20 10:00:00

优先购买权人

上海龙凤4191.集体经济组织成员、转让方职工

付款方式

其他付款方式

瑕疵声明及重大事项提示

上海龙凤4191.标的面积等与实际情况若有差异，不调整标的出租价格。

2.标的以实际状况为准，交易市场及出租方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承租方参考，不构成任何担保。

3.意向承租方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承租方交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。

上海龙凤4194.水、电、气、热等费用的约定：详见合同

上海龙凤4195.标的无抵押， 标的未办理产权证

6.本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租期限为五年，每年租金140000元，五年共700000元。租金支付方式为每年一付。

出租方承诺

出租方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向**省农村产权交易市场申请出租资产，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有关要求履行义务。

承租方资格条件

上海龙凤4191.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规规定的相关条件。

交易报名

报名须知：意向承租方应认真了解《**省农村产权交易市场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

报名方式

网络报名

报名截止时间

2023-12-19 16:00:00

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录www.****.com进行用户注册、报名，在线填报《承租方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括：

（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（2）符合承租方资格条件的证明文件；

上海龙凤419（3）法人单位的《授权委托书》。

上海龙凤419上述材料应为原件，如是复印件均须加盖公章或自然人签字，并注明“此件与原件一致”。

上海龙凤419竞价保证金须按时足额汇入**省农村****公司的指**算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

上海龙凤419交易确认：承租方须在竞价结束后2日内签署《竞价结果确认书》 ，并通过资格条件审核。

如放弃成交或出现造假行为，将扣除竞价保证金，一切后果由受让方负责。

竞价保证金及处置方式

交纳保证金比例

10%

保证金总额

70000元

交纳截止时间

上海龙凤4192023-12-20 08:00:00，以到账时间为准。

上海龙凤419意向承租方被确定为承租方，交易保证金转为部分成交价款，其他意向承租人交纳的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取服务费用后剩余部分违约金归出租方。

上海龙凤4191.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；

2.在竞价阶段以交易底价为起始价，各竞买人均不报价的（含唯一竞买人）；

上海龙凤4193.无正当理由不签署或未按时签署《竞价结果确认书》和《产权交易合同》的；

4.不能按期支付成交价款、服务费用的；

5.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

6.违背法律、法规规定的其他行为。

征集意向承租方

竞价方式

动态报价

未征集到

公告终止

标的交割

上海龙凤419标的交割事项由出租方与承租方在《产权交易合同》中约定。

1.承租方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与出租方签订《产权交易合同》。

上海龙凤4192.在被确认为承租方前，因出租标的撤销等情形致使交易终结，意向承租方不得向交易市场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易市场无关，交易市场无息退还保证金。

上海龙凤4193.出租方承诺在规定的时间内将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项等原因，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承租方承担。出租标的现状交付，出租方不保证附属设施的完好，承租方不需使用的，经出租方书面同意后承租方自行拆除，费用自理。

咨询信息

项目联系人

石旭

咨询电话

138****3426

咨询时间

公告期内09:00至16:00

咨询地址

****管理总站

客服电话

199****5559

其他服务

竞价看板

现场勘验如需现场勘验标的，请联系转让方

勘验时间

公告期内

勘验地点

标的坐落位置

勘验联系人

郭德君

联系电话

上海龙凤419139****0811

附件下载

承租方申请书.doc

竞价须知.pdf

授权委托书.doc

上海龙凤419产权交易合同范本.doc

交易保证金的注意事项.pdf

竞价须知