上海龙凤419

特别
告知

一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及****不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；

二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况；

上海龙凤419三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

上海龙凤419四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；

五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；

六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；

七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

交易
条件

经营方资格
条件

1. 具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民**国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选；
2. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；
3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金记录（提供评审当日前一年内的证明材料）；
4. 参加本次综合评审活动前三年内在食品安全、消防安全、环境保护和企业经营管理方面受过行政主管单位处罚(以主管部门出具的书面行政处罚决定书或国家企业信用信息公示系统公示的处罚记录为准）或犯罪记录的餐饮企业，一律不得参与本次竞选。违反本条规定参与竞选的，一经发现，取消一切资格(取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同)，须提供承诺书(加盖公章)。
5. 提供2022年度审计报告，或2022年1月以来任意一个月的财务报表，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的报名担保函，成立不满一年的企业，不需提供2022年度审计报告，但仍需提供本条所述的其他证明材料至少一件；
6. 具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证；
7. ****法院、国家发展改革委、国家铁路局等九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号），****法院列为失信被执行人。三年内不得存在违法失信行为，不得被“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单，不得被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人。即****人民法院列为失信被执行人，亦未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）中列入失信被执行人，但在发送成交通知书之日，被列为失信被执行人或被列入失信被执行人名单，亦可取消其成交资格。
上海龙凤4198. 符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；

2、本项目不接受联合体。不得以挂靠、**的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担。