上海龙凤419

****公司拍卖公告

上海龙凤419受委托我司将对以下标的进行公开拍卖，公告如下：

上海龙凤419一、标的：**市**区建康路2号**茂业天地建筑西侧墙体LED电子屏户外广告位共一处一年期设置使用权，8万元/年。详****交易中心-国有产权栏目。

二、预展时间及地点：即日起在标的所在地进行预展。

三、拍卖时间及地点：2024年02月18日 14时00分开始，**市江东中路265号1247室或指定网络拍卖平台。

四、报名时间：自公告刊登之日起至2024年1月30日止。

五、联系方式：

****公司 联系地址：**市**区**硅巷8楼

上海龙凤419联系电话： 139****8272夏先生

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联系地址：**市**区江东中路265号B区2229室

上海龙凤419****5957吴女士

网址：http://njggzy.****.cn

上海龙凤419**市**区建康路2号**茂业天地建筑西侧墙体LED电子屏户外广告位共一处的使用权出让标的基本情况说明

上海龙凤419 **市**区建康路2号**茂业天地建筑西侧墙体LED电子屏户外广告位共一处的使用权出让

一、拍卖标的

标的位于**区。

上海龙凤419区域属性：市区商业区，夫子庙核心商业圈

上海龙凤419媒体形式：墙体LED电子屏户外广告位

上海龙凤419媒体规格：18 M(宽)X8M(高)X1(面)=144M2

周边环境：张府园小区、水游城、****小学、****酒店(张府园地铁站店)、恒隆花园、****小学、****医院、罗马假日、皇册家园、****幼儿园(船板巷)、皇册家园-三期﹒晶华、**院子、莫拉图酒庄、黑皮酸菜鱼(钓**店)、****小学、****中学北校区、福鑫国际大厦、**三中(白下校区)、****中学(东部校区)、**和睿大厦、水平方(建康路店)、王府东苑、京隆名府、****中专(建康路校区)、****小学、瞻园奥特莱斯、****酒店(大戏院店)、曙光天地(来燕路店)、金陵闸小区、****医院、****小学(老校区)、夫子庙等。

二、标的说明

1、地理位置价值：****中心的夫子庙商圈核心区域，交通便利，车流量较大，周边拥有密集的景点休闲商业区，生活设施较成熟，广告位地处**路与中华路的交叉口，人流量与交通流量极大，特定的地理位置决定了其有较高的地理商业价值，所处区域价值更偏向于地标性的商业街区的商业价值。

上海龙凤4192、传播效率：本次墙体LED电子屏户外广告位自身高度适中、面积为中型广告位，在所处在环境中比较显目，有良好的可视度，广告画面面向中华路与建康路交界处车人流，可视视角较好，广告位传播方向视野较开阔，传播方向没有明显的遮挡因素，广告位周边交通环境正常，可视视野良好。

上海龙凤4193、经评定估算，在设置于**市**区建康路2号**茂业天地建筑西侧墙体LED电子屏户外广告位共一处的设置使用权挂牌价在估价时点2023年5月10日一年期市场价值为8.0万元人民币，大写：人民币捌万元整。