上海龙凤419

项目编号

DZNCCQ****0003

挂牌方

****

项目名称

大****社区**路471号房屋出租项目

流出方

名 称

****

联 系 人

游仕林

地 址

大****社区

联系电话

150****0483

资产类型

□ 农房 □ 营业房 √ 门面房 □ 加工房 □ 办公用房 □ 厂房 □ 村级小学

□ 机器设备 □ 办公家具 □ 农业基本设施 □ 其他：

当前用途

□ 闲置 □ 自用 √ 出租 □ 其他情况_____________

坐 落

上海龙凤419** （县） 竹阳 镇（街道） 大众 （社区） **路471 （号）（具体小区、楼栋、楼层、门牌号）

资产数量

权属证号

竹权字第08385 号

标的面积

364㎡

使用用途

流转期限

10年

是否抵押

否

交易价格（需注明内部决策或评估）

115000元/年

增价幅度

5000元

瑕疵说明

共有权利人信息

处置方式

上海龙凤419√ 出租 □ 出资作价入股 □ 转让 □ 其他：

项目概况

房产类：

1. 结构： □ 土木 □ 砖瓦 □ 钢筋混泥 □ 钢构 □ 其他： _ ___ ______ ；

上海龙凤4192. 配套： □ 水 □ 电 □ 气 □ 网络 □ 卫生间 □ 厨房 □ 其他： ___________ ；

3. 装修： □ 毛坯 □ ** □ 简装 □ 精装

上海龙凤4194. 周边环境、交通等情况： _ 以实际踏勘的情况为准 __________；

5.附属设施： ；

上海龙凤4196. 其他信息： ___________________________________________ 。

设施设备类：

1. 设备名称： __________________________________ _____________ ；

2. 已使用年限： ______________________________________________ ；

上海龙凤4193. 新旧程度： □ 全新 □7 成新 □5 成新 □ 其他情况 ________________ ；

4. 主要用途： _______________________________________________ ；

5. 其他信息： _______________________________________________ 。

其它类：

1.__ 以实际踏勘为准 __ ；

2.__________________ ；

... （ 项目具体情况以实际踏勘为准 ）

交易条件

交易价款付款方式

上海龙凤419□ 一次性支付； √ 分期付款，分期付款方式： 每年一付

意向 流入方条件

1. 能否转租： □ 征得 流出 方同意后可转租 √ 否

2. 用途限制： √ 不得从事餐饮行业 √ 不得从事娱乐项目

√ 不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目

上海龙凤419√ 其它： 不得改变或变相改变土地用途、不得从事非粮化、非农化的产业发展、不得破坏土地环境、不得为与环境污染、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所；

3. 优先权人： √ 本村/ 社（组）集体经济组织受益成员， □ 其他： 现承租方 （现承租方为 第 一优先权人、本集体经济组织 收 益成员为 第二 优先权人。当社会意向方与 各 优先权人价格及其他条件相等的情况下，依次 由第一、第二 优先权人竞得 该 标的 物 ）；

4.是否接受联合体流入 □ 是 √ 否

项目交付时间

及交付方式

合同签订后一次性交付

挂牌信息

交易公告期

（ 不少于 5 个自然日 ）

自公告之日起 7个自然日

上海龙凤419公告期满后，如未征集到满足条件的意向流入方

√ 终止交易

上海龙凤419□ **信息发布，不变更信息发布条件，按照 7 日为一个周期**，直至征集到意向流入方

□ 提供书面变更信息说明，委托 变更公告内容，重新 公告

交 易 方 式

上海龙凤4191. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方。

上海龙凤419√摘牌成交 □ 重新公告

上海龙凤4192. 公告期满，如征集到两个 或 两个以上符合条件的意向流入方，选择以下交易方式确定流入方：

上海龙凤419□ 网络竞价 □现场竞价 □ 其他

保证金设定

交 易 保 证 金

保证金金额：20000元（贰万元整）

账户 名称： ****

上海龙凤419开户银 行： ****银行****公司竹阳支行

上海龙凤419账号：881********791816

保证 事项及

保证金处置方式

1. 成交受让方交纳的交易保证金，转为交易定金或部分成交价款。

上海龙凤4192. 其他意向流入方交纳的交易保证金在确定流入后原路原款无息退还。

上海龙凤4193. 发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①受让方（意向受让方）故意提供虚假、失实材料造成交****中心损失的；

上海龙凤419②受让方（意向受让方）违反****中心交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③受让方（意向受让方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向受让方被确认为最终受让人（竞得人）后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

上海龙凤419⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

上海龙凤419⑥报名成功的意向受让方无正当理由不参加竞价交易活动的

上海龙凤4194.受让方（意向受让方）有上述行为之一的，收取单位有权不退还其交纳的保证金。