上海龙凤419

上海龙凤419****中心固定资产管理，提高固定资产利用率，优化**配置，盘活闲置存量项目资产，使资产得到有效增值，减少资产流失和损坏，避免投资建设的项目资产造成浪费，充分发挥项目的经济价值。****中心榨油坊进行竞价租赁，现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

榨油车间面积278㎡，榨油机、储油罐等设施齐全（设备以现场清点为准）

二、公告时间

2024年3月21日至2024年3月31日。

三、招租相关要求

上海龙凤419（一）承租期内严禁分包转包。经营期间产生的水、电费等均按照实际使用量实行独立计费,谁承租谁承担；

（二）租期为3年，租金以现场竞价结果为准，租赁期具体起止时间以招租人与竞得人签订的合同规定为准。租金缴纳以签定合同约定为准；

（三）竞得人在成交后经营期间不得从事违法经营活动，不得将可移动资产变卖或转借他人；

上海龙凤419（四）改造装修时，不得影响房屋结构安全，合同解除时不得以任何理由向出租方索取改造装修费用。

四、观展、咨询时间

标的物于公告之日起在所在地展示，竞租人自行前往现场踏勘。如有疑问可在本公告发布起止期内（2024年3月21日-3月31日）向招租人咨询。

五、竞租人资格

中华人民**国境内的自然人和法人，除法律另有规定者外均可申请参加,竞租人只能单独申请。

六、报名申请

（一）报名程序

竞租人可于2024年3月21日9时至3月31日18时（节假日除外）****服务中心综合部营销办（一楼）提交以下报名文件：

1、法人申请的，应提交下列资料：

（1）《营业执照》；

（2）法定代表人证明及其身份证；

（3）竞租人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并盖章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明资料。

（4）携带企业公章

2、自然人申请的，应提交下列资料：

（1）身份证；

上海龙凤419（2）竞租人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并盖章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

（二）报名地点

****综合部营销办（一楼）。

（三）保证金

上海龙凤4191.每个竞租人需交纳保证金人民币壹万元整（小写：￥10000元）；保证金交纳方式：银行转账；

2.保证金交纳账号

单位名称：****；

上海龙凤419开户银行：****银行****公司**县支行；

上海龙凤419帐 号：283********001595；

3.保证金交纳时间为2024年3月21日-3月31日。

七、竞价时间、地点、方式

上海龙凤419（一）时间：2024年4月1日；

（二）地点：****会议室；

上海龙凤419（三）方式：书面报价形式。****中心财务部交纳保证金后视为报名成功，凭收据到营销办领取竞价书面报价单。

八、招租规则

（一）本次招租采用一轮书面报价方式，按价高者得的原则确定竞得人，报价不能低于起租价；

（二）若一轮报价出现两个及以上相同最高报价竞租者，则相关最高报价者将进入下一轮报价，直至出现唯一最高报价竞租者为止；

上海龙凤419（三）竞租人以现场填报报价单方式报价；

（四）确认参与竞租人提交报价后，现场确认最高报价者为竞得人；

（五）确定竞得人后，招租人与竞得人签订《租赁合同》，同时缴纳资产维修保证金伍万元，解除合同后如数退还；

（六）本次竞价招租有保留价。

九、其它事项

（一）标的物以实物现状为准，相关资料与现状不符的以现状为准，本中心不承担标的物瑕疵保证。有意者请自行踏勘看样，未看样的竞租人视为对本标的物实物现状的认可。

上海龙凤419（二）竞租人一经报价，即表示对标的物可能存在的瑕疵及风险已经了解并自愿全部承担。

上海龙凤419（三）竞得人负责承担生产经营产生的税费、水电、通信、物业、装修等一切费用。

（四）租赁期届满或者合同解除时，造成房屋结构、设施等毁损的，由竞得人负责维修、恢复。标的物的交付方式、交付使用日期、违约责任等其他事项由交易双方在合同中约定。

（五）付款方式：租金一年一付，应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清，下年度租金交纳时间以上年度合同签订日为准。未按时交清租金的视为放弃承租权，招租人有权解除合同。

（六）竞得人交纳的壹万元保证金在与招租人签订合同后转为租金，其他竞租人交纳的保证金在招租活动结束后2个工作日内予以退还。竞租人或竞得人有下列行为之一的视为违约，不予退还其保证金，招租人有权取消竞得人的成交资格，并要求其依法承担其他违约责任：

上海龙凤4191、竞得人反悔拒绝签订《租赁合同》的；

上海龙凤4192、竞租人以任何不正当方法干涉、影响招租活动的；

3、竞租人撤回报价的。

（七）本次招租不接受电话、信函、电子邮件等方式报价。

（八）其他未尽事宜由交易双方以《租赁合同》约定为准。

招 租 人：****

联系地址：**省****县三角城种羊场

联 系 人：杨向春 柳军

联系方式：138****7145 151****7800

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2024年3月21日